【大紀元11月14日訊】(大紀元記者謝倫香港報道)「領匯」房地產信託基金（823.HK），將於今日早上九時起公開認購，再次啓動上市。散戶可享九五折，即可以每基金單位由9.22元至9.78元的價格認購。每手交易500個單位，連同經紀佣金等費用，每手入場費在五千元樓下。

公開認購將于近日開啓，於本周四（11月17日）截至，星期六（11月19日）訂價，下星期四（11月24日）公佈結果，下星期五（11月25日）正式上市。

根據領匯管理公布的招股細節，5.77億個基金單位在本港公開招股，13.48億個單位將循國際配售渠道，集資不超過220.16億元。如果超額認購25倍或以上，會啟動回撥機制，公開認購部分會由三成增加至最少五成。若超額多於15倍但少於25倍，回撥至公開認購的比例則最少四成。

基金股息率，預期在2006年度為5.83%至6.18%。2007年度，達6.31%至6.7%。

經歷上次法律風波，「領匯」重新上市之際，引入撤回申請機制，一旦遇上任何法律挑戰的威脅，可全球撤回申請。不過政府有信心領匯可以如期上市，並希望每名散戶投資者至少分配到一手。

「領匯」行政總裁蘇慶和表示，「領匯」上市後，將會成為全港最大商場業主，將會繼續致力改善商場設施。部分領匯轄下租戶擔心，成本會因將來舖租大幅上升而不勝負擔 。

市民對「領匯」基金今次上市反應不一。部分市民認爲回報息率高，有意認購。不過，亦有市民憂慮，領匯定價偏高，及上市未必能改善商場管理，而暫不打算入市。◇
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