【大紀元2025年01月10日訊】（大紀元時報新西蘭記者站鹿鳴編譯報道）根據CoreLogic最新數據，2024年12月新西蘭全國房產價格再次下降0.2%，這是過去10個月中的第九次下跌，但可能出現「房價觸底的跡象」。

CoreLogic的Hedonic房價指數顯示，全國房產中位數價格12月降至803,624紐幣，同比下降3.9%，相當於減少了約32,200紐元，比疫情後的高峰數值低17.6%，但仍比2020年3月的水平高出16.2%。

在幾個主要城市，房產價格趨勢比之前呈現出更略微一致的表現，其中，漢密爾頓房價12月上漲1.0%，陶朗加上漲0.4%，達尼丁上漲0.3%，基督城保持穩定，而奧克蘭和惠靈頓仍然受到下行壓力，房價分別下降了0.4%和0.8%。

CoreLogic首席房產經濟學家Kelvin Davidson表示， 「自2月份的小高峰以來，房產價值以溫和的速度持續下降，這一趨勢最初反映了高按揭利率的影響，但最近反映的是勞動力市場的疲軟，」 他說，「12月的小幅下降只是這一模式的延續，概括了2024年市場的低迷表現。」

他也同時提到，最近幾個月房價下降的速度已經顯著放緩，可能預示著「房價觸底的信號」。「奧克蘭和惠靈頓的表現仍然疲軟，但其他地區似乎開始出現更穩固的趨勢。」

Davidson預測，2025年新西蘭房產市場可能仍會受「多重力量」的影響。一方面是按揭利率下降的積極效果，另一方面則是經濟疲軟和債務收入比限制的負面作用。「我們預計，2025年新西蘭房產價值可能整體上漲約5%，但相比過去的一些周期，這樣的復甦力度相對較弱。」

CoreLogic 是全球領先的房地產數據、分析和服務提供商，提供房地產、金融和消費者數據洞察，為企業和政府提供全面的數據和分析解決方案，以幫助做出與房地產市場、住房趨勢和房地產投資相關的決策。

責任編輯：藍克