【大紀元2024年02月17日訊】（大紀元記者寧海鐘綜合報導）中國大陸房地產業陷入危局，爛尾樓成為社會熱點。長春一房地產老闆在視頻中哭訴稱，造成房子爛尾的原因是當地黑惡勢力強行勒索5個億元人民幣，引起網民熱議。

2月15日，吉林長春一名男子發視頻，自稱是爛尾樓「聖海翠湖園」開發商老闆姜雲華。他在視頻中聲淚俱下的表示，房子爛尾不是他的錯：

「我是來長春投資的姜雲華，這是我開發的樓盤。2011年，我在長春朝陽區，投資開發了聖海翠湖園房地產，2016年就基本完工了。可是現在購房業主至今仍然無法正常入住。我對不起你們，我心裡很難過。原因是長春黑惡團伙，他們封堵施工現場，打砸辦公室，搶占聖海地產房子。威脅恐嚇我，取得工程項目。敲詐施工費用，強迫貸款，勒索高額利息。」

該男子說：「他們還暴力收取保護費，他們勒索走我五個多億啊，這不是小錢哪，哪位青天大老爺救救我吧！他們這些欺行霸市的黑惡勢力，真的沒人管得了他們嗎？我怎麼向這些購房者交代呀！我自己鬥不過黑惡勢力，誰能幫幫我讓這些購房者能正常入住啊，謝謝！」

早在2016年，吉林電視台都市頻道「守望都市」欄目曾報導了該樓盤爛尾一事，業主們當時向記者反映了開發商房子爛尾、沒水沒電、一房多售等問題。

2020年6月，有大陸自媒體發文介紹，這個二環旁、南湖旁的盤，交房拖了8年（到2020年）…稱得上長春樓市上「最慘」爛尾盤。

據悉，聖海翠湖園2010年由長春聖海至尊房地產開發有限公司開發建設，臨近南湖，地段相當好。2011年，項目首次「團購」，價格約5000元/㎡，多為全款交付，按約定2012年底交房。2016年，項目更名「聖海翠湖園」，再推「零首付、低首付」，承諾年底交房，但購房者交了認購款，卻發現無法網簽、更名、備案，迄今仍是「待交付」狀態。

文章說，由於開發商債務糾紛，出現業主、小額貸方、施工方對房屋「所有權」爭奪，單元門附近，還有很多宣告「主權」的證明，甚至還有焊門、換鎖等「鬥爭」痕跡。

視頻在大陸微博上熱傳，引發網民熱議：

圓清居士:「投資不過山海關。」

請問夾總什麼樣的暱稱不會被夾:「這句話就是東林黨的陰謀詭計。」

飛享自游:「敢勒索5個億的黑社會可不是一般的黑社會，都是有大傘保護著的，地方公安可能也拿他沒辦法。」

CZ芋頭純的媽:「公安也跟這分錢了。」

王泠心6132512358:「我從事地產行業20餘年，這種事情見多了，這個情況最初應該就是民間高利借貸，暴力催債，房開自身也有問題，借東牆補西牆，越補漏洞越大，政府相關部門不作為，失職，沒有採取積極的態度從中協調，再加上可能領導又換了，現任領導不願處理上任領導留下來的爛攤子。這些領導平時喝房開的茅台嘴不軟，抽房。」

視頻傳到在海外社媒X平台上，網民一針見血點名共產黨。

JasonZ：「為什麼很多國家沒有爛尾樓？」

清絲老師談治國理政：「黑惡勢力是地方政府吧，直接點名就行。」

ziyousuiwo：「中國的爛尾房，中共賣了地他就不管你了。韭菜只會去找開發商，不敢找中共，開發商也只是喝湯的，有時候湯都喝不上。賣地政府拿走了，開發商上下打點，政府官員，銀行，各個層級。還是那句話，出了什麼事，出門左轉找中共。」

爛尾中國：「黑惡勢力還有？不是打皇上的臉嗎？搞了好幾年！」

電報搜索：「黑惡勢力後面是誰大家都知道。」

Jacqueline Dorce：「背後都是書記們的小衙內，或七大姑八大姨之類的白手套。」

CursedBoy：「公檢法系統跟地方黑惡勢力深度勾結，用不合理的蘿蔔印借貸高利息迫害老闆，再由法院強制執行凍結項目，法院會配合一直拖延時間，老闆就會欠下不斷滾利息的天價欠債，結局是老闆項目被吃沒了，人要破產甚至坐牢。」

不過也有網民質疑當事人。

Ian：「這事情我聽過，老闆是一點不無辜，空手套白狼失敗罷了，拿了地皮之後沒有錢了，一邊賣期房，一邊把未來的房子抵押給別人貸款，結果寬平那幾年修了高架修地鐵，房價抬不上去，資金鍊斷了，最後一跑了之，那五個億恐怕不是勒索，是借款吧。」

TYC：「一個套路貸野蠻生長、司法腐敗共同禍害下的時代產物。」

中國爛尾樓數量驚人。比如深陷債務危機的中國地產商恆大集團上月遭香港高等法院裁定清盤，多家大陸媒體估算，恆大留下的「爛尾樓」達到1,300個在建項目，162萬套樓房單位，涉及600萬業主。

去年11月，日本金融服務機構野村證券發布的一份報告說，中國未完工的預售房屋面積大得驚人，相當於中國最大的（按銷售面積計算）民營房地產開發商碧桂園的20倍左右。野村證券首席中國經濟學家陸挺估計中國有大約2000萬套沒有完工的預售樓。野村證券這份報告認為，如果要完成這些房屋的建設，大約需要3.2萬億人民幣。

責任編輯：葉梓明