【大紀元2022年06月20日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）空置六年多的原Le Cornu家居店用地將在2029年前變身為阿德萊德一個充滿活力的商住中心。由三家公司組成的開發集團將在這幅位於Forestville的空地上打造逾數百套住宅和短宿旅店、商業廣場、專業商業學校以及屋頂現代農場，預計帶來上千個就業機會，創造市場價值超過2.5億澳元。

南澳政府土地規劃和管理局Renewal SA最近公布了Locale開發集團對這塊占地3.6萬平米的內城區空地的總體方案。以零售和超市經營聞名的本地家族企業商業零售集團（Commercial Retail Group）聯手南澳開發商Buildtec集團以及西澳開發商Peet將規劃藍圖變成現實。

這個案名為Locale的未來都市中心將集結富有創意的現代元素，包括：

一個開放式的現代市場，將引進綜合超市、有戶外空間的咖啡店、餐飲店和專賣店；

約199套公寓和106套聯排別墅；為遊客服務的短宿公寓；

專注於教授可持續食品生產、都市農業和商業技能的都市綠色學校；

實踐再生農業技術的屋頂都市農場；

不低於30%的開放綠地，半數將採納屋頂花園形態。

由查普雷（Chapleys）家族持有的商業零售集團擁有豐富的超市管理經驗，現經營Frewville和Pasadena兩家Foodland超市，以包括店內餐飲、現場音樂和娛樂等在內的獨特購物體驗營而享譽國際。

該集團董事查普雷（Spero Chapley）表示，開發集團的願景是打造「在全澳無可比擬」的項目，無論是建築形態和體驗都出類拔萃，而充滿活力的開放式廣場將是規劃的核心。他說：「這將是一個真正活力四射的包容社區，人們可以在這裡居住、工作、社交、購物、享受美食和學習，最重要的是實現彼此的聯繫。」

他說建築設計的部分靈感來自許多歐洲小城鎮。「那裡的住宅、廣場和集市，以及散發的香氣、顏色、聲音和建築形態讓你流連忘返，並能從每個角度獲得全新的體驗。」他特別提到屋頂都市農場的創意，這將突出南澳一流的美食體驗，加上以本地農作物為食材的優質餐飲店，無疑將「吸引本地、外州和國際遊客」。

查普雷還透露，集團將不僅參與開發，還將長期持有和經營現代市場。他在2006年創立的培訓機構Youth Inc也將管理都市綠色學校，預計開業前三年招生名額預計250個，並提供50個實習機會。

項目住宅將由南澳開發商Buildtec集團和西澳開發公司Peet打造。

Buildtec集團的執行董事卡羅斯（Anthony Carrocci）表示，Locale是一個百分百的全新項目，但如其案名所示，「規劃設計充分考量了與周邊當地元素的融合，從而將提升Forestville這個郊區的形象」。

南澳住宅和都市開發廳長錢皮恩（Nick Champion）稱讚該項目具「轉型意義」。他說開發集團的規劃為這塊沉睡的土地創造了大膽願景，並將「加快整個城市的都市再開發進程，為阿德萊德西南區日後的投資開發奠定了新基調」。

項目首期預計2024年動工，將率先開發開放廣場、都市農場和聯排別墅。整個項目將在2029年交付。預計開發期間將創造900個直接和間接職位，交付後的運營和管理將創造500個職位。

該地塊前身為Le Cornu家居店，2016年10月店面關閉。2017年德國超市巨頭Kaufland買下該地塊，計劃開發澳洲旗艦店。2020年1月Kaufland宣布放棄進駐澳洲戰略；2020年10月，Renewal SA代表南澳政府買下該地塊；2021年就地塊開發公開招標，由三家公司組成的集團勝出。

責任編輯：陳紫雨

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