【大紀元2022年12月13日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）上週六（12月10日）墨爾本安排了1008場房產拍賣會，撤銷了118場，售出了784套住房，初始成交率為57.8%。Fitzroy North一棟經過翻新的百年老宅以250萬澳元售出，高出賣家底價20萬澳元。

據《時代報》報導，這棟建於愛德華時代的四居室住宅位於Taylor St街18號，市場指導價為210萬至230萬澳元。

該房產拍賣會吸引了大約40名觀眾，但一開始卻沒有人主動出價。於是，Nelson Alexander Fitzroy房地產中介公司拍賣師丹尼爾（Rick Daniel）報出了210萬澳元的起拍價。

隨後，一對推著嬰兒車的年輕父母在此基礎上增加了2萬澳元。緊接著，一名男子又加了3萬澳元。經過幾輪競價，最終這名男子贏得了該房屋的鑰匙。

丹尼爾透露，賣家底價為230萬澳元，房子的新主人也是一對年輕夫婦。由於該住房大約在10年前翻新過，因此買家無需做太多維護即可入住。

上週六，還有一棟位於Middle Park區的愛德華時代百年老宅（Armstrong St街95號）以334萬澳元售出，買家是當地一個想換大房住的家庭。

該房產的市場指導價為290萬至310萬澳元，賣家底價為300萬澳元，有3位買家參與了競拍。

Jellis Craig Port Phillip房地產中介公司經紀人加德納（Warwick Gardiner）說，該房產的拍賣一開始進展比較慢，直到報價達到賣家底價時，競價才開始激烈起來。

他表示，「由於利率上升，現在買家出價比較謹慎」，「優質房產有一定的抗壓性，優質老宅比較容易售出。」

另外，Toorak一棟占地7800平方米的豪宅近日以近7500萬澳元的價格售出，買家是MessageMedia短信營銷技術公司創始人魯爾（Grant Rule）。

這棟位於St Georges Rd路的豪宅是墨爾本售價第二高的住宅，墨爾本售價最高的住宅（8000萬澳元）也在這條路上，其業主是Stake.com的聯合創始人克雷文（Ed Craven）。

責任編輯：李欣然