【大紀元2018年08月02日訊】（大紀元記者溫妮報導）根據最新QV 房價指數，隨著奧克蘭市場回落至「正常」狀態，今冬新西蘭住宅物業平均價值出現橫盤整理，房價逐年增長的態勢似乎趨於結束。

今年7月，全國住宅物業均價連續第3個月下跌，不過跌幅不大，全國均價從4月份的67萬8856元，跌至7月份的67萬3797元，下跌5059元。該數字表明房價走勢趨於平緩而非嚴重下跌，但這標誌著資本收益減少。

奧克蘭與全國走勢一致，自4月份以來下跌0.1%至105萬元。期間，Rodney跌1.1%，北岸跌0.7%，Waitakere跌0.1%，Franklin跌0.8%。不過，市中心城區逆勢上漲0.5%，Manukau和Papakura分別上漲0.2%。奧克蘭均價同比增長0.5%。

QV表示，儘管奧克蘭活動水平低迷，但房價依然穩定。由於需求減少，賣家正在調整預期，並更傾向於通過議價賣房，因此抑制了房價增長。

從全國範圍來看，過去3個月裡增長最強勁的地區是皇后鎮、Whangarei、北帕和Napier，其它地區均小幅上漲。達尼丁雖然過去3個月裡增長幅度不大，為1.8%，但同比增長10.1%，目前均價為41萬1669元。

其它主要中心變化情況如下：

漢密爾頓月環比增長0.8%，同比增長3.3%，目前均價為55萬8615元；陶朗加從4月份以來下跌0.2%，但同比增長1.7%；惠靈頓地區過去3個月裡增長1.5%，同比增長7.4%，目前均價為65萬1725元；基督城季度增長0.5%，同比增長0.1%，目前均價為49萬5692元。

責任編輯：易凡