【大紀元2018年04月11日訊】（大紀元記者溫妮報導）QV最新調查發現，因供應大量增加，奧克蘭南區和西北地區部分房產正在降價出售，最高折扣可達10元。

據《新西蘭先驅報》（NZ Herald）報導，QV註冊估價師和高級顧問詹姆斯·斯蒂爾（James Steele）說，近期看到Flat Bush出現一些變化，部分住房和建地正在以10萬元的折扣出售。

他對媒體表示，一段時間以來，他們已經注意到Flat Bush出現的折扣。該地區正在開發大量土地，供應似乎已經跟上需求，部分開發商無法持有多餘存量，因此部分土地從高峰時期的70多萬降至中低60萬。

另外，已建成的住房也出現了明顯的折扣，之前150萬元的房產，某些情況下只要140萬元，甚至更低。

他舉例說，在Trade Me網站上發布的廣告中，Calcite Ave的一套房產以「大幅降價」的字樣在促銷，Topland Dr一套房產用的是「降價」。

據斯蒂爾觀察，奧克蘭西北部Hobsonville Point的價格變化不是太大，但也很明顯。

他說，Hobsonville略有不同，年初部分新建房產出現降價，2居室城市房要價為高60萬元，之前為低70萬元。

不過儘管Flat Bush和Hobsonville出現部分降價，但新西蘭房地產協會（REINZ）首席執行官賓迪·諾韋爾（Bindi Norwell）說，這兩個地區的銷售中間價仍然沒有變化。

在截至2月的過去3個月裡，Flat Bush的中間價為115萬元，相比該地區的中間估價（112.5萬元）高出2.2%。同期Hobsonville Point的中間價為90.5萬元，相比中間估價（87萬元）高出4%。

諾韋爾表示，這兩個地區都是奧克蘭相對較新的開發區，都有好的學校、便利設施和多個公園，因此可以理解是受歡迎的居住地，特別是有小孩子的家庭。

QV最新房價指數顯示，全國住房價值年同比增長7.3%，但奧克蘭僅增長1%，遠低於去年同期的12.3%。

責任編輯：易凡