【大紀元2018年03月13日訊】（大紀元記者溫妮報導）根據房地產數據分析公司CoreLogic的分析，預期的房價放緩可能已經發生。

CoreLogic表示，2月份的QV房價指數顯示，奧克蘭平均價略降，大選平息後出現的房價回升滯後；經過去年持續增長後，惠靈頓平均價出現震盪整理；陶朗加是主要中心中唯一持續增長的地區。

研究總監尼克·古道爾（Nick Goodall）表示，預計今年出現的房價放緩可能已經發生，不過似乎跌幅不會很大。

他說，新西蘭建築業面臨重大挑戰，需要打造足夠的可負擔住房，以便跟上人口持續強勁增長的步伐。近期淨移民放緩幅度有限，淨移民數量仍然接近歷史最高水平。這意味著住房需求仍然很高。

與此同時，低利率仍然在刺激房價上漲。古道爾說，雖然各銀行收緊了貸款標準，但低利率意味著可以借貸更多，以便購買理想的房產。諸多因素將繼續為房價提供穩定的基礎。

不過他提醒說，市場可能會對買家有利。隨著銷量走弱，市場在變，買家可能開始掌握主動權，因為他們不急於進入市場，而且他們意識到，他們可以等待結果更好的合適房產，因為存款增長速度超過房價。

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