【大紀元2018年08月01日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）多倫多房價高民眾買不起。最新研究顯示，多倫多房價中位數是家庭收入中位數的8.3倍，住房居北美排名第4貴，僅次於溫哥華、洛杉磯和聖荷西。

房價北美排第8

據torontostoreys.com網站報導，西門菲沙大學城市計劃主管甄瑞謙（Andy Yan）根據加拿大統計局和美國人口普查局2016年人口普查的數據，對加美兩國51個50萬以上人口大城市的房價中位數和家庭收入中位數比進行比較，得出各大城市買房負擔力指數。

結果發現，多倫多房價中位數647,648元（加元，下同），全北美排第8，在加拿大城市排名中，僅次於溫哥華。多倫多家庭收入中位數全北美排第32名，高於基奇納、劍橋、漢密爾頓和溫哥華，但低於卡爾加里和埃德蒙頓。

在北美宜居城市排名方面，多倫多與洛杉磯、聖荷西、舊金山和檀香山齊名。

租房或買房？取決於不同社區

網站援引Zoocasa 週一（7月30日）報告的數據說，多倫多共管公寓市場方面，買房和租房成本均大幅上升。今年二季度，多倫多共管公寓均價破603,480元歷史最高紀錄，比去年同期漲6.5%。同時，同期出租公寓空置率也持續跌至歷史新低點。

數據顯示，多倫多35個社區中，21個社區公寓按揭供款低於月租，其中包括Black Creek, York University Heights，Willowridge, Martingrove，West Hill, Centennial Scarborough，Rexdale-Kipling和Malvern, Rouge等區。

5個社區按揭供款與月租大致相當，包括Willowdale West，Willowdale East，Don Mills, Victoria Village，Hillcrest Village, Bayview Village和Downtown。

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