【大紀元2018年01月07日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）悉尼和墨爾本地區在過去十年中經歷了最強勁的增長，而其它州府城市則普遍表現出較為溫和的增長。
據澳洲房地產價值網消息，CoreLogic住房價格指數提供了小於州府城市及州的地理範圍的數據，分析統計了截止至2016年6月的十年來全澳範圍內房產價值漲幅最大的第三級行政區的情況。在這項分析中，衹有在2016年6月估計人口超過2萬的第三級統計區，才包括在內。
就全澳來說，在過去十年住房價值上漲幅度最大的第三級統計區是墨爾本的Wyndham，達到了129.9％以上。Wyndham是墨爾本西南遠郊地區，在過去的十年裡，房地產開發項目大量湧現。
價值上漲率位居第二的地區是悉尼的Pennant Hills – Epping。
房價漲幅最大的地區，全澳排名前10位的全部位於悉尼或墨爾本，這顯示出過去十年裡悉尼和墨爾本相對於其它州府城市的價值上漲強勁程度。而北領地的Katherine是過去十年裡新州或維州以外唯一房產漲值超過50％（52.4 ％）的地區。
截止到2017年10月的10年裡各州房產增值最大的第三級統計區：
每個州和領地的前五名地區顯示了州府城市相對於偏遠地區的重大差異。事實上，衹有Katherine和Alice Springs是唯一上榜的非首府城市的地區。
前五名榜單也表現出珀斯房地產市場在過去十年的疲軟程度，盡管採礦業的繁榮支撐了前五年強勁的資本收益。Serpentine – Jarrahdale是西澳州最強勁的增長區域（17.5％），其它地區的增長率都在5％以下。
在州府城市以外的地區，大部分表現最好的地區都位於新州和維州。第二張排名表列出了過去十年不包括悉尼和墨爾本的所有州府城市以外的房產價值漲幅最大的前15名地區，其中有13個地區位於新州或維州。
截止到2017年10月的10年裡非首府城市房產價值漲幅最大的第三級統計區
在過去十年中，房產價值上漲幅度最大的前兩大偏遠地區市場，Dapto – Port Kembla（89.7％）和Wollongong（77.8％）均位於悉尼以南的Wollongong地區。
總體而言，這些數據顯現了近幾年來悉尼和墨爾本房產價值上漲的強勁程度，此外也詳盡顯示了這兩個城市之外普遍的溫和上漲情況。要知道，悉尼和墨爾本約佔全澳人口的40.3％，佔全澳住房總價值的58.3％，這確實顯示出悉尼和墨爾本房地產市場的表現將在多大程度上推動全澳的總體上漲數字。
責任編輯：簡沐
