【大紀元2017年01月12日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）歲末年初的半個月內，重慶樓市成交量在突然暴增，官方5次喊話降溫，指其中存在炒作行為。2017年首週，重慶樓市的成交面積高居大陸前三位之列。

中國指數研究院10日的數據顯示，2017年首週，在大陸32個重點城市中，重慶、武漢和上海的樓市成交面積位居前3位，成交面積同比上升的城市是北京、重慶和成都，其它城市均下降。

1月11日晚間10點半，重慶國土房管部門緊急表態說，最近重慶一些地區的房價表現異常，存在炒作行為。

官方的具體解釋是「極少數唯利是圖、缺乏社會責任感的企業和個人，企圖通過編造和傳播虛假信息進行輿論炒作，實現房價快速上漲牟取暴利，引起市外少數企圖炒房者的跟風，以及市內購房者的擔憂」。

這是重慶市近兩週來第五次對樓市喊話，要求降溫，此前分別是2016年12月31日，以及2017年1月6日、7日和10日，期間提出嚴控哄抬房價的行為、規定嚴查備案價格等。

據重慶房產中介工作人員表示，最近重慶樓市的很多投資者是來自上海、廣州、武漢、杭州等地。有媒體報導一些外地的購房者組團「打飛的」前往重慶「炒房」。

重慶房價火爆，恰逢原市長黃奇帆辭職（12月末）之際，時間點一致。有業界人士注意到，黃奇帆任市長期間，從2002年開始以套內建築面積計價銷售樓盤、大規模圈地、超量供應土地等。

有財經人士分析，重慶房價相對於全國嚴重低估，壓低房價的方法治標不治本，長期看有上漲空間，而且多年來重慶雖然GDP較高，但是居民人均可支配收入很低。

重慶2016年最後兩週成交破萬套，成交量環比漲幅超過40%，樓市出現火爆場面，除了成交套數之外，成交面積和成交價都高漲。最後一週（12月26日～1月1日）的成交量甚至超過了2016年7月份全月的成交量。

2016年大陸密集調控樓市，20多個城市出台新政，4個直轄市（北京、上海、天津、重慶）中僅重慶至今仍未限購限貸，個人首套普通商品房的首付比例僅20%。

從房價方面看，目前在7600元/平方米上下浮動，但是已經有購房者說，有的樓盤每平方米漲了1000元，有的別墅漲了近50萬。#

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