【大紀元2016年04月20日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）中共國家統計局4月18日發布的房價數據顯示，3月份大陸房價整體繼續上漲，而且房價上漲的城市數量大幅增加，漲幅也持續擴大。有外媒表示，大陸房地產業在經濟中所占比重較大，這種現象暴露出經濟風險。

中共國家統計局3月份70個大中城市住宅銷售價格顯示，新房房價環比（相比2月份）上漲的城市有62個，二手房有54個，分別比2月份增加15個和20個城市。新房和二手房房價同比上漲的分別有40和46個城市，分別比2月份多8個和5個。

中原地產統計數據顯示，新建商品房住宅價格環比上漲的城市數量是26個月以來最多。

不同城市房價漲幅差異仍然很大

中共國家統計局城市司高級統計師劉建偉承認，大多數城市房價都出現環比上漲，但是城市間的漲幅差異仍然較大，漲速快的主要還是一線城市和部份熱點二線城市。

數據顯示，3月份大陸樓市仍然是一線城市漲幅最高，其中深圳新房價格比去年同期（同比）漲62.5%，全國居首。北京新房價格同比上漲17.6%，二手房價格同比上漲35.1%。廣州、上海也都超過10%。

中原地產數據顯示，3月份北京新房價格環比漲幅為3.3%，成交均價為平均每平方米34,400元（人民幣，下同），二手房環比漲幅為6.3%。

易居研究院智庫中心數據顯示，70個大中城市中，3月份一二三線城市新建商品住宅價格指數環比增幅分別為 3.6%、1.1%和0.4%，而1月份這個增幅分別為2.6%、0.5%和0.1%。可以看出一線城市的房價增幅最大。

外媒：大陸樓市暴露出經濟風險

《紐約時報》4月19日發表文章表示，經濟學家估計，大陸房地產業占中國GDP的四分之一，房地產業目前是中國經濟增長最快的部份。同去年第一季度相比，房地產行業的國內生產總值增長了9.1％。

文章表示，這種現象暴露出大陸經濟的一些深層風險。首先，地區之間的差距越來越大，比如一二線城市的房價過高，但三四線等中小城市和偏遠城市仍然房產過剩嚴重。

野村證券（香港）的首席中國經濟學家趙陽表示，目前仍有大量已建成但尚未售出，以及在建的房屋庫存，大陸房地產行業仍「長期面臨著去庫存的壓力」。

另外，房價大幅上漲可能令很多民眾支付不起。澳新銀行中國經濟專家楊宇霆表示，「在大城市生活的人發現房價越來越負擔不起」。

再有，優勢行業和弱勢行業之間的差距越來越大。在房價高漲的同時，大陸實體經濟卻萎靡不振。比如，今年第一季度出口以美元計價同比下降9.6%，進口同比下降13.5%。

中國企業面臨產能嚴重過剩的問題，主要包括煤炭、鋼鐵、水泥等行業，大批20幾年遺留下來的「殭屍國企」亟待處理。路透社今年3月份曾經報導，處理「殭屍國企」將面臨償還巨額債務和大量裁員的問題。

責任編輯：劉曉真