【大紀元2016年12月17日訊】（大紀元記者駱亞、劉毅採訪報導）中共中央經濟工作會議於12月16日結束，會議提出了2017年大陸的經濟工作重點。大陸經濟學家茅于軾接受了大紀元記者採訪，對此次會議發表了自己的看法。

針對會議提到的大陸經濟「存在週期性總量性因素，但是我國經濟的根源因素是重大結構性失衡，導致經濟循環不順暢。」茅於軾表示，結構性失衡也沒說清楚，是消費投資結構，還是國企私企的結構？甚麼結構沒說。

他說，現在經常強調黨的領導，說明現在黨的領導出了問題。現在，中國的政治不是民主政治，永遠會存在這個問題，是體制問題。

當記者詢問本次經濟會議中提到「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位，茅于軾表示，現在為甚麼要炒房呢？原因是老百姓儲蓄的錢，不能投資賺錢，只能投資炒房。其它投資賺錢的行業，比如通訊行業、石油行業、電力行業、金融等行業，老百姓都不能投資，只能由政府投資。老百姓口袋裡的錢除了炒房，幹不了別的。政府如果開放這些領域，讓老百姓可以投資銀行、電廠、通訊和石油，大家就不炒房了。

對於明年大陸的樓市走向和調控，茅于軾表示，現在說甚麼都是空的。要改變房地產泡沫狀況必須開放所有的投資機會，讓老百姓去投資，老百姓儲蓄的錢都能用於有利可投的投資，問題就解決了。這些不開放，炒房的問題都解決不了。

記者問：在11月份對樓市進行調控之後，地王依然頻頻出現，出現這種現象的原因是什麼？

茅于軾表示，這是因為土地不能自由買賣，土地的配置不是市場配置，土地不能地盡其用，土地的使用非常不合理。這個問題要解決，就要讓土地私有化。

他認為，中國的問題一大堆，以為公有制好是大錯特錯的。改成私有制，中國的經濟就好了，這涉及要修改憲法，共產黨要放棄共產黨的想法。最近11月28日，當局有一個保護產權的決定，那是一個正確的方向。但是共產和保護產權是對立的，要保護產權，就要放棄共產，現在沒放棄啊。說不定現在稱保護產權，過兩天把產權又沒收了。政府到底想幹甚麼，老百姓看不清楚的。

對依法治國的話題，茅于軾表示，是誰不依法治國？現在是共產黨自己不依法治國。憲法規定的它都沒有執行。憲法規定言論自由，它執行了嗎？通訊自由，它執行了嗎？共產黨自己破壞法制。老百姓有甚麼權力破壞法制啊？官員要守法，首先要守憲法。憲法賦予百姓的權力，共產黨必須保障。言論自由必須得到保障，這是憲法上規定的自由。

經濟會議對樓市定位 業界人士：寒冬將至

有報導稱，剛剛結束的這次會議有四大看點：加強樓市調控、遏止投機；貨幣政策保持穩健中性；指出中國經濟問題的根源；強調防控金融風險。其中房市調控被列在首位。

習當局釋放繼續嚴厲調控樓市的信號，同時強調防止出現大起大落，以避免市場與民眾產生恐慌性情緒；強調要管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房等。 這次中共經濟會議定位時非常罕見的引用了一句俗語「房子是用來住的、不是用來炒的」。

有房企人士表示，上述中央經濟工作會議信號明顯，2017年住房市場監管和整頓還會繼續嚴格，短期內不會鬆動。對房企來說「將是一個深深的寒冬」。

大陸經濟學家易憲容對此分析說，明年起，中國樓市將有根本性改變，住房回歸基本居住功能，政府會通過信貸、稅收等政策對樓市作出清晰界定。

同策諮詢研究部總監張宏偉認為：「2017年下半年全國核心一二線城市商品住宅市場將在嚴格的監管與執行背景下進入調整期，部分開發商尤其是民營開發商或將面臨資金鏈斷裂風險，中介公司也將迎來新一輪的關店潮，新一輪的併購會發生。」

對於近來大陸民眾關心的房產稅是能否出台，蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍認為，樓市調控的長效機制應還在研究中，因此2017年房產稅出台的可能性不大。

責任編輯：李穹