【大紀元2016年01月23日訊】（大紀元記者林清美國華盛頓DC編譯報導）根據房地產網站RealtyTrac數據，馬里蘭州2015年房產強制回收率達到了1.6%, 和新澤西州、佛羅里達州一起排名全國前三。而巴爾的摩地區在全國大城市中排名第11位，房產強制回收率達到1.63%。排名最高的地區是新澤西的大西洋城和特倫頓(Trenton)，以及佛羅里達州的坦帕和清水鎮（Tampa Bay-St. Petersburg and Clearwater）。

相比之下，華盛頓特區2015年房產強制回收率是0.12%，比2010年高峰期下降了84%；維吉尼亞州的房產強制回收率是0.56%，比2010年下降了64%。在全國整體範圍內，房產強制回收率比2010年也下降了62%——2010年，全國有280萬處房產被強制回收，而2015年只有110萬處房產回收，2006年經濟高峰時期強制回收的房產則不到72萬。

那為甚麼在全國以及區域房產強制回收率都大幅下降的情況下，馬州還維持在相對較高的水平呢？房屋專家表示，2008年開始，馬州規定在強制回收房產之前，貸款人和借款人之間必須花一定的時間協商，以此來儘量減少在當時高峰期的房產回收率，大大延緩了房產回收的進程。

總的來講，房產強制回收率仍然在下降中。專家表示，雖然一些銀行還在對回收的房產進行清理，但是房產市場正在逐步回歸正常。

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