【大紀元2014年01月17日訊】（大紀元記者高敏澳洲珀斯編譯報導）時間跨入2014年，房地產專家表示，新的一年珀斯房地產市場還將呈增長趨勢，但表現不如去年。

據今日珀斯網報導，2014年買家比去年更有信心，加上低利率和低待售房產庫存水平，上半年應該呈現較強競爭和房價上漲。但隨著利率上升的預測、人口增長放緩，以及房地產市場上庫存增加，今年下半年房價增長趨勢將受到挑戰。

動量財富（Momentum Wealth）總經理柯林斯（Damian Collins）表示，隨著更多新建房完工以及公寓樓花的數量增加，房地產市場的待售存貨量將在2014年成持續增長趨勢，一直到2015年初。

海閣內地產集團（Hegney Property Group）總經理海閣內（Gavin Hegney）預測，2014年下半年利率將上升。海閣內表示，如果今年上半年房價升得太快的話，將在下半年回落。但是如果保持在10%以下的話，可能會保持這個水平到2015年。

海閣內還表示，首次置業者帶動了去年的房地產市場，今年將是換購房買家占主導。這意味著如北珀斯（North Perth）或蘇比亞克（Subiaco）75萬澳元的房產，或如Cottesloe 150萬澳元的房產將成為搶手貨。任何有發展潛力地區的房產也將吸引多個買家。

柯林斯表示，珀斯房價仍然處於上升階段，但是這一輪遠不會如2003-2007年的那一輪，房價成倍增長。他說，珀斯仍然是賣方市場，但是那些希望賣出天價的賣家們會發現標價太高了。

(責任編輯: 楊宇馨 )