【大紀元2013年11月22日訊】北京年內的總價地王紀錄昨天刷新，恆大以51.35億元總價，以及配建11.2萬平方米自住型商品房和1.69萬平方米限價房的代價，競得北京朝陽東壩南區地塊。

據陸媒《每日經濟新聞》報導，21日，北京市朝陽區東壩南區1105-654、656、658號地在國土局現場競價。中海、中糧、住總與融創聯合體、遠洋、保利與首開聯合體、恆大、葛洲壩和邦興聯合體參與爭奪。最終，恆大以51.35億元總價，以及配建11.2萬平方米自住型商品房和1.69萬平方米限價房的代價競得。

根據出讓公告，該地塊限價房限價9900元/平方米，自住型商品房限價2.2萬元/平方米，粗略計算，除去配建面積，該地塊樓面價已超50000元/平方米。

對此，中原地產市場研究部總監張大偉表示，以50億元以上的總價只拿到不足8萬平方米的可定價商品房，表明房企在一線城市土地市場競爭愈加白熱化。

昨日，北京國土局共成交6宗經營性地塊，至此，北京已經成功出讓17宗配建自住型商品房地塊，總配建面積達180萬平方米。

據陸媒記者統計，北京昨日單日共成交土地出讓金達到115.55億元。

張大偉透露，今年北京土地出讓金已經突破1610億元，全年刷新年度土地出讓金記錄已經成為定局。

張大偉表示，競爭激烈促使拿地價格暴漲，房企在一線城市拿地已經逐漸將項目利潤放在銷售額之下。

（責任編輯：古春秋）