佛州房市略現霞跡

標籤: ,

【大紀元2011年12月08日訊】(大紀元記者王一傑佛州傑城編譯報導)根據佛州房地產經紀人協會報告,陽光之州地產銷售走向“陰轉晴”,庫存開始下降。

這是佛州房地產經紀人協會在奧蘭多召開的2012年房地產經濟預測會議上得出的結論,協會表示中西部地區的買家明年一年在佛州將發現好的交易。房地產經濟專家稱,地產經紀人開始看到對佛州房產多重競標的情況。

銀行業的經濟專家則表示,儘管歐洲債務危機仍令人擔憂,但美國經濟復甦在2012年依然會繼續。佛州的經濟正在復甦,旅遊業和醫療保健是前導。

全美房地產經紀人協會的人士談到,佛州地區的市場開始看到庫存下降,這是重大的變化,買家開始光顧佛州市場。預計在未來的18個月,南佛州邁阿密和那不勒斯的住房價格將回升。

不過根據貸款人處理服務公司LPS(Lender Processing Services)10月份抵押貸款監測報告,雖然抵押貸款拖欠率繼續下降,止贖庫存卻在上升,10月底達到了新的高峰,止贖庫存佔抵押貸款總數的4.29%,而平均止贖流程延長至631天的新紀錄。

此外,LPS房屋價格指數顯示,全美住房價格繼續下降,9月份跌幅1.2%,而10月份達到1.1%,到目前為止,2011年全美住房價格下降3.7%。在價格下跌最嚴重的時期,2007年6月至2008年12月,LPS房屋價格指數年下降13.8%。 2008年以後,下降趨勢減緩,最近的年下降率為4.4%。

(責任編輯:秦明)

相關新聞
佛州房市崩潰 32層高級公寓僅一家入住
房市不振 RE/MAX佛州勞德岱爾辦事處關閉
美國房市冷?  南佛州公寓房銷售正熱
美9月份房市萎靡 佛州房市復蘇
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入。
評論