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台银标售土地 建商缩手 多为自然人得标

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【大澳门威尼斯人赌场官网6月11日报导】(中央社记者林惠君台北11日电)台湾银行标售13宗行有不动产,标脱 7宗,标脱率5成3。房仲业分析,今天投标行列尽是自然人,可能因为台银释出的土地面积不大,且建商手边仍有库存土地可推案,因此未投标。

台银今天标售的行有不动产,分别座落在台北市、基隆市与高雄市,总共吸引32封标单,其中最受瞩目的第1标,位台北市宁波东街的61.41坪土地,由吴姓民众得标,得标金额新台币1.6亿元,为底价的1.71倍,换算土地单价每坪260.01万元。

另一笔位临沂街巷内的123.72坪(住三土地),基地靠近新生南路,邻近捷运忠孝新生站,距离台北科技大学、忠孝国小,这个区域人文荟萃。开标结果,由连姓民众以总金额 2.23亿元得标,换算土地单价为每坪180.02万元。

还有一笔位在杭州南路一段巷内的土地,总面积128.87坪,基地方正,距离捷运善导寺站不远,也邻近兴建中的捷运信义线东门站,生活机能佳。开标的结果,只有绮华建设投标,得标金额为2.45亿元,换算土地单价每坪189.97万元。

永庆房屋总经理叶凌棋表示,虽然经济景气逐渐好转,房地产景气也有回温趋势,但今天台银土地的标售状况,却没有延续前一两个月国产局的标售盛况,未受建商青睐,投标行列中多是自然人。

叶凌棋认为,可能因为台银释出的土地面积都不大,建商手边仍有库存土地可推案,因此并未参与投标;一般民众看好未来景气复苏,加上土地投资门槛低,因此积极抢进。

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