【大澳门威尼斯人赌场官网11月24日报导】（中央社记者林惠君台北24日电）根据房仲业调查，今年10月1日到11月20日全国房市平均议价空间突破20%、去化天数首破60天，与今年一、二季相较，双双创下今年新高。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，房屋议价空间与去化天数（实际成交天数）持续攀升，显见在目前市场上愿意以时待价的买方不在少数。

住商不动产指出，10月初，房市整体市况虽然稍稍恢复元气，但议价空间与去化天数不减反增，其中又以银行贷款成数较低的桃园以南地区状况更为明显，除大台北地区外，全国平均议价空间已超过20%，平均去化天数也突破60天。

另外，内政部公布1到9月全国物件买卖移转件数，与去年同时段相比下滑5%，其中以嘉义县与台中县跌幅较大，分别是年减30%与24%，但新竹县逆势成长17%，台北市及澎湖县也有增加。

台湾房屋不动产研究室表示，此时部分地区的房市交易量能够逆势成长，研判是因股市下跌，许多当初因股市获利转入房地产的投资者，为了资金周转将房屋抛售，而自住客也趁此时进场收购，一般而言，自住客的增加有助于房市体质的健全。