【大澳门威尼斯人赌场官网4月10日讯】〔自由时报记者林秀姿／台北报导〕北市房市买卖热络，买卖纠纷却与日俱增，为了杜绝房仲业者冲业绩造成买卖纠纷，台北市地政处今年迄今已经处分七位房屋中介员，其中不乏知名的房屋中介公司，地政处表示，五年来北市房仲买卖纠纷案件大幅增加六倍，近来每年都有上千位民众上当受骗，因此，除了依法对中介公司开罚外，也开始针对中介员进行行政处分，重则撤销其房仲资格。

地政处近日接到许多不动产消费争议，某位民众撒重金九千万元，在房仲业者游说下，竟两、三天就成交，最后发现签下的契约和实际情况差异甚大，如房仲业者推销时表明五十坪的房屋，成交后所有权状上仅三十五坪；也有民众不明就里下买到凶宅，事后发觉申诉无门；最常见的不动产纠纷则是公设比例不合规定，契约书也未详细说明公设包含的空间，曾有民众交屋后才发现，自己的地下室成为大楼的“公设”，大楼的机电设备都设在屋内，导致纷争不断。

地政处表示，五年前房市纠纷多则三百余件，近一年来却飙高二千余件，大幅增加六倍，关键在于房仲业者为了拼业绩，未详尽说明不动产内容，如凶宅、辐射管制等都必须告知民众或列入契约书，而公共设施面积也应详载，公设内容应白纸黑字说明，部分房屋公设比过高，或是使用公设必须另外付费等，买卖前都应该说明清楚。

地政处建议，民众委托不动产业者办理买卖交易时，应认明合法业者辨识标志，相关资讯可至网站查询，不动产经纪业务宣导网：www.land.moi.gov.tw/realestate；台北市地政处：www.land.taipei.gov.tw。

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