【大澳门威尼斯人赌场官网2021年09月18日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林丹纽约报导)联邦小企业局(SBA)为被总统拜登列入“飓风Ida灾难声明”地区的受灾企业和个人,提供低息的灾难贷款,SBA经济发展专员郭曼丽17日在线上用中文向华人讲解。郭曼丽介绍,房东房客在Ida飓风洪水中汽车、个人财物受损,可申请最高4万美元的贷款,利息低至1.563%,她建议在清理受灾现场时,应拍照做好记录,并列出清单,这样有利获得贷款。
郭曼丽说,Ida飓风的灾难贷款项目是帮助被列入“重大灾难声明”地区的企业、商家、非盈利组织以及屋主、租户以低息获得贷款,用以修理房子、减轻财产损失等,帮助进行灾后恢复和重建家园。
“重大灾难声明地区”涵盖了纽约州的5个地区:布朗士、布碌崙、皇后区、史坦顿岛、威彻斯特郡,但曼哈顿区没有列入。除了房屋实体受损坏可申请贷款外,经济蒙受了损失(例如因淹水,公司地下室的存货、机器设备被淹,有经济损失)也可申请贷款。
企业、非盈利组织可以贷款最高200万元,资金可用于修复或更换受灾害损坏或毁坏的房地产、机器、设备、存货和其它商业资产。
申请人也可申请贷款用以改善设施防范未来再次受灾,比如安装水泵、修缮加固立面、改善排水沟、抬高地基等,这时可申请不超过本次实体受损金额20%的贷款金额。
如果房子受损需要修缮,屋主可以申请最高20万元的贷款;如果个人财物受损,无论是屋主还是租客,均可以申请最高4万元的贷款。
在利率方面,商家可享的利率低至2.855%,非盈利组织可享的利率低至2%;房东和房客的利率低至1.563%,还款期可长达30年。贷款的金额由SBA决定,并基于每个申请人的财务状况。
郭曼丽说:“如果贷款1万元,每个月的还款加利息,还不到50元。这个优惠是为了让受灾户有能力进行灾后重建,恢复家园。”
但是需要注意的是,保险公司的补偿与SBA同类用途的贷款不能同时获得。郭曼丽建议,可先联络保险公司,以确认保险公司会给你什么补偿。如果保险公司将给予你同类项的补偿,那么不能通过SBA申请同类的贷款。
针对房东或房客申请个人财物损失的贷款,郭曼丽建议:在清理房子的时候,要做好记录(拍照)——比如水淹到多高(墙上水迹线到哪里)、丢弃了什么家具、物品——最好列出表格,“在申请贷款时会被问到损失有多少,你不能随便报一个数字,而是要列出证据。资料详细有利于申请。”
Ida飓风灾难贷款种类包括:
● Business Physical Damage(企业的实体损失贷款):房屋、机器、设备、存货被淹水的,可以申请;
● 非盈利机构、慈善机构、教会、私人大学、私人非盈利机构的贷款(Private、non-Profit organizations);
● 经济受损贷款(Economic Injury Disaster Loans,EIDL):比如:你以地下室作为办公室,但地下室淹水,没办法办公,收入减少、经济损失,顾客无法到你的办公室来,可申请这种贷款;
● 住家灾难贷款(Home Disaster Loans):受灾的屋主或租客都可以申请,贷款用以修理或置换受损的物业、个人财产(包括汽车受淹,衣服、私人用品要丢弃等等,都可算入)。
申请Ida的灾难贷款,可登录//disasterloanassistance.sba.gov/ela/s,在线申请,选择代号:#17147(以区别于COVID-19的EIDL贷款)。
如果要得到联邦FEMA(急难救助)的帮助,灾难协助的所有表格汇总在://www.disasterassistance.gov,或致电:800-621-3362。
申请人也可以致电SBA的客服中心电话:800-659-2955,获取信息和申请贷款。
灾难贷款申请的表格可登录sba.gov/disaster下载,邮寄地址:U.S.Small Business Administration,Processing and Disbursement Center,14925 Kingsport Road,Fort Worth,TX 76155。
实体财产损失贷款的申请截止日期为:2021年11月4日,经济受损贷款的申请截止日期为:2022年6月。◇
责任编辑:郑桦