【大澳门威尼斯人赌场官网2021年06月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄家传香港报导）据美联工商铺资料研究部发表的《商厦快讯》报告显示，黄竹坑甲厦连录多宗破顶成交，带动区内平均呎价升至19,491港元，按月上扬15.1%，平均呎租26.2港元，月增1.7%。

美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示：“自活化工厦1.0政策推出，以及港铁南港岛线通车后，黄竹坑逐渐转发展成为新商圈，适逢近期该区有港铁上盖住宅项目（晋环）推售，令该区重新成为焦点，而相对之下，写字楼价格较为低水，因而吸引部分资金流入，例如区内指标甲厦One Island South，近期亦连录2宗高价买卖。”

黄竹坑的One Island South一个中层面向城市景的单位，以呎价约24,600港元成交，创区内商厦纪录；其一低层城市景单位亦以每呎38港元承租，同样创下新高。

全港整体写字楼的租售价表现向好，5月份甲厦租、售价同升2.1%，乙厦售价在5月亦录得上涨0.4%，租金也走高1.1%。中环甲厦平均呎价录得38,970港元，按月上扬6.1%，表现排行第二（于黄竹坑之后），而上环甲厦呎价也增长2.5%至30,317港元，排行第三。

甲厦最新空置率录得9.5%，中环是8.5%，东九龙高见17.3%，湾仔与铜锣湾为9.5%。◇

责任编辑：陈玟绮