【大澳门威尼斯人赌场官网2020年10月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李晓彤香港报导）受中共病毒疫情冲击，香港经济持续萧条，资产价格大幅下跌，核心区铺位租价几近腰斩。有报导指，过去一年，中资华润旗下的U购Select在香港增开17间分店，更进驻核心区中环，香港零售业正持续“染红”。

《苹果日报》18日报导指，在过去一年内，华润旗下的U购Select在香港大举扩张，一年间增开17间分店，更进驻香港金融核心区中环。

据悉，中环新店位于中环地标性建筑中环中心对面的银座式商厦the L.place，该分店的呎租价格低于其深水埗店，更较民生区铺位低最多26%。

此前，美联旺铺董事卢展豪曾表示，未来1-2年，全球旅游及航空业前景并不乐观，料香港核心区铺位租售价格将继续寻底，全年按年将跌40%-50%。但看好民生行业，例如超市。

而美联工商铺此前公布的数据亦显示，至2021年第一季，中环街铺空置率将升至17%至19%；而核心区街铺租售价格，预料将下跌最多五成，重返2006年、2007年水平。

报导指，华润U购Select中环分店的每月租金约为27万元，呎租68元，较该铺位高峰呎租价格96元，已回落近三成。

借疫情市道低迷华润扩张

华润集团是在中国大陆及香港营运的中共中央企业控股集团，旗下拥有华润万家、VanGO、U购 select 等多个品牌。其中U购Select创立于2015年，部分分店由前华润万家便利店或华润万家超市改建。

U购Select目前在香港约有66间分店，此前分店多分布于太子、深水埗等民生区，而在今年其借疫情导致市道低迷之际，开始主攻核心区，包括设尖沙咀和中环等。

早前，曾有中资企业内部人士向《大澳门威尼斯人赌场官网时报》透露，北京早已拟定计划，安排中资公司接手香港的房地产、金融、股市等重要经济领域，并且一些大陆大公司之间，已经分配了各自的目标范围。

今年8月，由华润资本牵头的财团收购日资The Fenix Group（三黄集团）旗下City’super 65%的股权。据悉，华润集团下的华润资本收购45%的股份，而其余20%的股份由华润持股的私募基金Asia Food Brands Private Equity购入。◇

责任编辑：陈玟绮