【大澳门威尼斯人赌场官网2020年10月27日讯】文：李欧・大澳门威尼斯人赌场官网
九月在我们统计的部分湾区房价上，销售量1,878个，超前上个月，但还是比七月减少35个；销售中位价$1,626,967比上个月短少约四千美元，也比六月最高时少约2万8千美元。九月湾区房市算是平稳发展，却比去年同期要旺得多。（详见表一）

湾区豪宅销售

本次又出现不少豪宅销售，以Palo Alto的2,000万最高，位在94301的邮区，这也是Palo Alto今年以来售出最高的价格；另外，Hillsborough有950万的销售、Atherton有945万、Los Altos有745万、San Francisco有750万。除了Palo Alto，其它城市没有特别惊人的高价出现。倒是圣荷西房市出现425万的售价，这是往常较少出现的价格。

本次列出的城市中，有不少销售数据比上两个月、比去年同期好，详见以下分析：

旧金山房市 九月卖出最多

首先看旧金山房市，九月销量是今年最多，虽没有超高价格出售，但低价方面从60万起跳，比往常高一些，最多的价格区间落在一百万至两百万之间，显得比较平静，因此这个月中位价只有约有201万，底于前几个月，也比去年同期低约5%。

San Mateo房市，销售量与八月相同，是今年以来最多销量；销售中位价$1,518,081比上几个月都低价，比今年最高的七月相差约十一万，比去年同期价位还是较高。

Menlo Park房市，销量一直维持较平稳状态，九月是今年以来最多，四月仅有19个，其余多维持在二三十左右；九月价格表现也较平稳，比今年七月最高$2,523,264相差近7.5万。

Palo Alto房市 价格冠军

Palo Alto房市本次量价齐涨，超越七月时的销量，中位价更是上冲$3,351,345，比五月时的290万，多出约45万。价格上要归功邮区94301售出3处5卧房豪宅，最低价828万，中位价1,500万，最高价2,000万，完全傲视其它城市，坐实九月价格冠军宝座！

圣荷西房市 势不可挡

几个南湾房市九月也表现火热，Mountain View卖出今年以来最多房，47栋，价格又从上个月回落近十万；Cupertino房市，中位价来到近几个月来的最高$2,025,843，仅比二月时低，销量却稍有降低；Sunnyvale房市，价格颇为平稳，大部分维持在155万上下震荡的水平，销量近三个月都有不错的纪录，比六月之前表现都多。

San Jose圣荷西房市卖出今年最大量的330户，从六月以来几乎都在250户以上，很快扫平三月以来疫情的影响，这次价格也只比六月时稍低。

东湾两个城市，Fremont房市，价格也来到今年最高，不过整体是较为平缓的走势，在110万上下走动，销量仅比上个月稍低；Newark房市，价格出现连续三个月的滑落，销量26个表示仍有一定热度。#

欢迎加入我们的湾区地产脸书专页
//www.facebook.com/BARealEstateClub/
本文刊载于旧金山10月24日地产版

责任编辑：李曜宇