【大澳门威尼斯人赌场官网2017年02月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报道）27日，澳洲最大房地产开发商联盛集团（Lendlease）公布的半年财报显示，银行对海外买家实行严格的贷款政策只对澳洲的公寓房销售造成的影响很小。尤其是大量中国买家仍然十分热衷以现金购买澳洲的公寓房。

据澳洲金融评论报报道，财报中称，虽然中国买家把资金从中国大陆转到海外受到限制，而从澳洲银行贷款也存在着严格限制，但是大量中国买家对澳洲房地产市场上的公寓房热度不减。目前看来这些政策对澳洲公寓房市场的影响程度不如去年该行业警告中的那么严重。

联盛集团总裁麦肯（Steve McCann）表示，房产交割的违约率在1%以下。该公司位于墨尔本达克兰区（Docklands）柯林斯（Collins）街888号的项目中的133笔房产交割中只有一笔出现问题。

联盛声称，自从四大银行严格限制海外贷款后，在房产交割中使用现金的买家显着增多。公寓房交割所用的时间变长，因为买家需要安排其它方式来调取资金。联盛的数据显示，目前现金交割的比例约达30%～40%。

墨尔本柯林斯街888号项目共有440套公寓房，交割所需时间约为28天到30天。整体来看，外国买家的比例没有改变很多。

麦肯十分看好悉尼内城区的公寓楼，他说，目前新公寓楼的建造速度在有序放缓，两年内，市场供应会出现短缺。“这给我们带来了对房产市场中期发展的信心。”

联盛半年盈利增长12%至3.948亿澳元，比预期好。去年下半年联盛出售了2037套公寓房，销售额达57亿。

责任编辑：简沐