【大澳门威尼斯人赌场官网2017年02月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台北报导）去年年底前涌现规模不小的推案潮，来不及赶在年底公开的建案，大多将公开时间拉到过年之后或329档期，今年元旦意外出现预售、成屋指标案挂蛋的空窗期。专家表示，虽然元月推案淡如水，却不代表建商推案信心降至冰点，预计2~3月公开销售的建案量体不小。

北台湾房市风向球今年1月总分来到25.6分，较去年12月大减7.3分，对应灯号由从衰退注意的黄蓝灯一举退回谷底衰弱的蓝灯。六项指标中仅议价率与广告批数分数持平，其余分数全都下滑，尤以成屋推案分数降幅最大。

成屋市场中，新增供给量从去年12月的1,800多户，大减至不足200户，单项分数锐减近4分，是六个统计项目衰退最剧烈的一项；预售屋案量则连百亿都不到，且全都是小型建案，没有新指标案释出。虽然历年元月推案大多偏低，但今年更甚于以往，罕见出现预售、成屋指标案双双挂蛋的状况。

议价率变化微小，缺少有感让利案释出，进一步降价的旧建案也极少，市场价格波动并不大，建案广告批数则为1.87万批，分数维持。来客与成交组数连袂下滑，来客组数约较去年12月减少三成左右，成交组数约减一成。因近期销售缓慢，有建案干脆租售并行，以免房屋闲置过久没有收益。

《住展》杂志企研室经理何世昌分析，年节期间不打烊建案平均来人较上年大增50%，有些建案更增逾一倍。虽然成交增加有限，但新来客比例较往年更多，预期2月来人组数分数止跌回升概率极高。◇

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