2016年悉尼房地产大盘点 最贵最廉在哪里?

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年01月15日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导)对于悉尼房地产市场来说,2016年是一个丰收年。尽管此前两年间的悉尼房价飙升超过了40%,但去年的房价仍在上涨。

据澳洲房地产网报导,目前,独立房中位价是90万澳元;典型公寓房价是68万澳元,比墨尔本独立房价还高出了7万澳元。悉尼内城最后一个平均房价曾低于100万澳元的Tempe区也在今年加入了“百万元俱乐部”。

房地产数据机构Core Logic发表的《2016年之最》(Best of the Best 2016)报告按照不同分类详细介绍了悉尼各区房地产市场的表现。

销量最好区:Mosman

Mosman的房地产销售活动大幅领先于全澳其它地区。今年的房地产销售总值达到了14.8亿澳元,其中仅独立房的销售总值就达10.4亿澳元。

悉尼西北的山区销量也很好,其中Kellyville的独立房销售总值达到了6.32亿澳元,Castle Hill的销售总值也达到了5.79亿澳元。

悉尼中心方圆10公里内最便宜区:Tempe,Campsie

Tempe独立房的平均房价为113万澳元,是悉尼中心方圆10公里内最低的区。其次是Turella、Waterloo和Canterbury,平均房价在113万澳元至117万澳元之间。这个范围内公寓房价最便宜的区是Campsie,中位房价为50.8万澳元,其次是Botany Bay附近的Hillsdale。

最大涨幅区:Hunters Hill/Homebush

今年海港区Hunters Hill的公寓房价涨幅高达45.8%,居全澳之首。其次是Manly附近的Fairlight区,与2015年相比,房价上涨近三分之一。Homebush录得了悉尼独立房最大的涨幅,达38.2%。

5年内上涨最快区:Homebush

在过去的五年中,Homebush房价的涨幅领先全澳。这个内西区的独立房中位房价上涨超过了一倍,现在为202万澳元,而在2011年衹有85万澳元。

最贵区:Dawes Point,Point Piper

位于悉尼海港大桥的下方的半岛区Dawes Point是全澳房租最贵的区。该区公寓房的平均周租为1775澳元,比任何其它地区的独立房租金都要高。紧随其后的是悉尼东区的Tamarama,那里的平均周租为1725澳元。

Dawes Point的公寓房中位价也是全澳最高的,达到了309万澳元。

Point Piper则依然是独立房中位价最贵的区,为662万澳元。澳洲总理特恩布尔就居住在这个区。

最便宜区:Spencer

位于中海岸的Spencer,临近Gosford,是大悉尼地区独立房中位数房价最便宜的区,仅34.6万澳元。其次是Wyong附近的San Remo,独立房中位价为39.3万澳元。它们是大悉尼地区仅剩的两个独立房中位价低于40万澳元的区。

责任编辑:简沐

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