【大澳门威尼斯人赌场官网2016年08月06日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网爱尔兰记者站报导）最近一项调查显示，近六成房客在租约期满后难以拿到租房押金，而为解决大学生租房难的问题，政府特地拨款委派专人为学生找房。

房东房客各有理 押金返还成问题

市场调研机构Red C最近对1,000名房客进行调查，结果三分之二的房客表示在向房东索要押金时遇到困难。

而爱尔兰业主委员会（IPOA）则表示，一些业主打算收取相当于三个月房租的押金。

在爱尔兰，房客在入住前后通常需要向房东缴纳一个月的房租作为押金，正常情况下租房期满后如果房屋仍维持在“可接受范围内”，房东要如数返还押金。但是问题就出在什么样的房屋情况属于“可接受范围内”呢？房东和房客则经常在这一点上发生分歧。

业主委员会的富恩（Faughnan）说：“法律保护那些不付钱及行为反社会的房客。”他表示，这就是为什么一些房东打算收取三个月租金作为押金，从而避免合约期满后争论不下的情况。

政府拨款设公寓官 解决新生住房问题

如果说普通房客找房难，那么九月份面临开学的大学新生找房就更难了。爱尔兰学生联盟（USI）表示，和一年前相比，爱尔兰可出租房源减少了四成。

爱尔兰住房部（Department of Housing）拨款4.9万欧元给学生联盟，并设立学生公寓官（Student Housing Officer）为新生找房。

此外住房部确认新学生公寓也即将上路，梅努斯大学（Maynooth University）和都柏林大学（UCD）将分别新建300套和350套房间的学生公寓。

而对于大学生租房期满后无法获得押金的问题，学生联盟希望通过和一家专门提供押金管理服务的公司Deposify进行合作解决问题。Deposify公司通过为房东和房客设立共同账户的形式来管理押金。

不过代表业主的业主委员会可不这么看，业主委员会表示这非但不能解决任何问题，而且会使双方的争论拖得更长。业主委员会的富恩（Faughnan）表示：“如果房东和房客无法达成一致，那么最终他们还得依靠租赁委员会（RTB）来解决争端。”

同时委员会的业主们还表示，英国的经验表示一旦采取这种共同账户管理押金的形式，押金的金额会看涨。◇

责任编辑：叶舟