【大澳门威尼斯人赌场官网2016年11月05日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者韩香茗报道）近日奥克兰最大房地产经济公司Barfoot & Thompson表示，奥克兰房地产市场正在失去动力。

Barfoot公司董事总经理彼得·汤普森（Peter Thompson）说，今年10月，奥克兰住房销售价格创历史最高纪录，但销售数量降至5年来的最低点。待售房源数量创3年来的最高纪录，在市场罕见的情况下达到顶峰。

汤普森说，很多年来都没有出现过这种多因素同时出现的情况。上一次销售数量降至如此低的水平是在2011年10月，当时市场还没有完全从2007年的全球金融危机中恢复过来。这也是奥克兰房市正在失去前进动力的另一个迹象。

汤普森表示，高端买家并未受到房价影响，39.2%的住房售价超过100万元。高端市场的交易活动将平均售价推高到94万3801元，相比9月增长2.6%；相比去年10月增长12.3%。

10月的销售数量降至778套，相比9月和过去3个月的平均值分别低四分之一以上。待售房源增加意味着买家对要价的压力感有所降低。10月份要价增长1.8%。

汤普森说，对投资者出台的新限贷令对50万元以下类别的销售影响很大，虽然该类别待售房源只有40套，仅占所有房源的5.1%。

他还表示，由于今年没有出现通常春季出现的销售活动增长，因此目前买家与卖家的关系开始进入比较均衡的情况。

根据纽西兰估价局（QV）近期发布的房价指数，奥克兰房价年同比增长13.8%，增长速度降至2015年3月以来的最低值。整个奥克兰地区平均价为104万5207元，市中心各街区平均价为120万9199元。

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