【大澳门威尼斯人赌场官网2016年10月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者彭妮澳洲珀斯编译报导）一项最新新数据显示，在西澳房地产低迷时期，边远地区乡镇房价增长幅度脱颖而出，中位价增长率位居西澳房价总体领先水平。

据今日珀斯网报导，澳洲房地产研究机构Core Logic RP Data数据表明，距离珀斯南部约300公里的Pemberton，其中位房价增长了32.5%，是西澳表现最好的地区。该小镇出售了17家房产，中位房价为28万澳元；截至6月份之前12个月期间，该中位房价是21.125万澳元。

距离珀斯东部125公里的Beverley，排名第二，那里售出18家房产，中位房价增长了27%，达32.25万澳元。Norseman、Forrestdale和Kojonup均跃进前五名，中位房价增长率分别为有24.3%、21.3%和20.3%。西澳排名前10位中仅有两个珀斯都市城区，他们分别是Chidlow和Kallaroo，中位价增长率分别为19%和16.7%。

教师休斯夫妇（Jen和Andrew Hughes）去年从Derby搬到Pemberton。花了71万澳元购买了BlueringCourt地方2公顷面积的地块，并可以饲养与羊、鸡，还有橄榄树环绕。休斯太太说：“我们有最棒的房子，风景美丽。生活方式好极了。”

房产中介LJHooker Pemberton销售代理渥班克（Colin Wallbank）表示，Pemberton小镇房价的强劲增长，正是体现了“追求恬静生活方式的购房者”的数量在不断增加。“对养育孩子的家庭来说，这是一个很好的地方。孩子们可以步行去学校，而且环境安全，犯罪几乎是零”他说，“与珀斯相反，这里租赁空置率为零，并还有不少租客登记了等候租赁名单，总是供不应求。”

渥班克说，至6月份前12个月期间，Pemberton销售额比平时高，售出17套房产，其中几套是彭伯顿木材厂（Pemberton Timber Mill）划分了一些地块，把小型的房屋（cottage）出售给工厂工人。他说：“28万澳元的中位价，可以买到装修过的三居室和一卫浴的房产。住在乡村是梦想而且可以负担得起。”

房产中介York Estate Agents销售代理斯达冰女士（Helen Stubing）表示，乡村的空气和安全吸引买家到Beverley。大多数是退休人员，他们逃离城市，买实惠的物业，有足够的空间来存储大篷车。她说：“这是一个充满爱心的社区，就像一个大家庭。退休人员卖掉他们在城市的物业，购买乡村的房屋，同时还有余钱去旅行。”她还说：“他们喜欢孙儿孙女在学校假期时住在这里，孩子们也喜欢这样。但是若要购买这里有特色的房产，买家通常需要支付更多一些，尤其是维护非常好的房产。”

退休人员戴维斯夫妇（Don和LouDavis）厌倦了Mandurah的交通、拥挤的餐馆和提高警戒的安全意识。他们花了一年的时间寻找合适的乡村房屋，便爱上了Beverley一个40公顷的地块。今年，他住在一套四间卧室的房屋，该地块有10公顷，可步行到镇上。

戴维斯说：“友好的面孔和较大的地块吸引他们到该地区。这里距Midland或Armadale只需一个小时，正好在中央，位置很好。”

独立物业评估师亨格尼（Gavin Hegney）表示，虽然西澳城镇房价房价增长的积极结果看起来前途无量，但购房者应警惕市场销售活动的有限量。他说，那里没有受到西澳都市区市场价格暴跌的影响，因为其很少发生供大于求。

亨格尼表示，在大都市地区排前10名的，或是“迎头赶上”，或是在新开发中获益。Chidlow有一种生活方式选择的房市，距Midland只需15分钟，也拥有新设施。他说：“Kallaroo多年来一直是真正超值的沿海地区，与其周围的地区相比，房价很便宜，但现在其房价增长率正在追赶，而且Mullaloo和Hillarys的开发也对其积极影响。”

责任编辑：高敏