【大澳门威尼斯人赌场官网2月18日报导】(中央社记者张若霆多伦多17日专电)加拿大房地产协会今天公布数据指出,油价下跌续影响加国房市,导致1月份全国成屋销售量较去年12月再下跌3.1%。1月份已是加国成屋销售量连续第3个月下跌。
加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据显示,加国房市过长的荣景,现在可能已到尾声。过去5年多来,加国房市畅旺,导致房价亦节节上升至破纪录的水平。
加拿大金融机构在房贷方面较美国谨慎,因此避免了美国式的房市崩盘,但房市过长的荣景及消费者过高的债务,亦使人担忧加拿大房市最终也会崩盘。
加拿大房地产协会的资料显示,1月份的房价较去年同期虽有所上升,但与去年12月比较,某些市场的房价出现下跌现象。这些市场大多是西部城市,如卡加立(Calgary)、勒吉纳(Regina)、萨斯卡东(Saskatoon)。
由于油价持续下跌,盛产石油的亚伯达及萨斯克其万省受影响最大。这两省的房屋拥有人急着在房价跌得更低前出手。
多伦多道明证券行宏观策略师伊萨(Mazen Issa)表示,值得注意的是,亚伯达及萨斯克其万省的售屋者似乎出现一种恐慌的心理。
加拿大皇家勒培基房地产公司(Royal LePage)经纪人史派罗(Jim Sparrow)表示,西部房价会有所修正,但下修20%至30%的说法似嫌夸张。
1月份加拿大售出的房屋平均价格为40万1143加元(32万3581美元),较去年同期上升3.1%。这是自2013年4月以来,最小的单月升幅。