【大澳门威尼斯人赌场官网2014年08月15日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张妮澳洲悉尼编译报导）香港里昂证券（CLSA）最新发布的报告说，富有的中国人不断把钱投入澳洲房地产，是为将来可能移民作准备，而且把钱放到中共政府管不到的地方。

据澳洲人报报导，报告认为澳洲是仅次于加拿大、中国人最喜爱购置房产以便将来考虑移民的目的地。

报告估计，大约有1,000万～7,000万在中国收入最高的中国人在条件允许的情况下，愿意移民来澳洲。

报告说：“（在此购房）的一个关键因素是提高移民的可能性，另外让投资组合多样化是另一个关键驱动力。这也是中国富人把资金输出海外的一种委婉的方式，以降低与中国政府捆绑在一起所具有的经济和政治风险。”

里昂证券的约翰斯顿（Andrew Johnston）说，很多专业人士、企业家和资深政府官员都在考虑在澳洲买房、移民过来，而且这种趋势还在继续。

中国投资者特别想在靠近现有中国社区、有好学校和大学的地方买房。这些区域包括悉尼的好事围（Hurstville）、罗德斯（Rhodes），墨尔本的伯克斯山（Box Hill）和克莱顿（Clayton），布里斯本的阳光浅滩（Sunnybank）和麦格雷戈（McGregor），阿德雷德的阿什福德（Ashford）和市中心，以及珀斯的克劳利（Crawley）和威尔森（Wilson）。

这些区域的大部分建筑都是低矮的独立屋，房产市场又很热，澳洲本地人都不容易在那里购置房产。这增加了澳洲监管机构管理中国投资者在澳洲非法购置二手房的压力。

澳洲法规禁止外国人在澳洲购置成屋，只允许购置新房，若购置二手房必须用于推倒重建。但是根据澳洲人报获得的信息显示，澳洲外资审查委员会（FIRB）在这方面几乎没做什么审查。

报告还说，外国人“有一些机制可以绕过外资审查委员会的限制”在澳洲购买现成的房产。“手段之一是通过在澳洲的朋友或亲戚的名义来购买成屋。这几乎根本无法追踪，也不可能受到处理。”报告说。

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