【大澳门威尼斯人赌场官网8月1日报导】（中央社记者韦枢台北1日电）上半年房市利空不断，加上房市步入第3季传统淡季，信义房屋(9940)统计内部成交资讯，全台7月房市交易量下滑约1成，各县市中交易量表现较好的是新北市，与6月持平。

信义房屋统计7月1日到29日内部成交资料发现，全台房市交易量月减约1成，表现最好的区域是新北市，交易量与上月持平，其次是新竹县市、台中市与台南市等区域。

明显量缩的区域是央行近期点名的桃园县。6月底央行理监事会议后，将桃园部分地区(桃园市、芦竹市、中坜市及龟山乡)纳入选择性信用管制措施范围，造成短期内房市买气观望，交易量月减约3成。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，新北市房市交易表现最稳定，新北市是大台北通勤圈中，自住客重要的购屋区段，经历半年的房市利空洗礼，部分屋主开价趋软化，加上自住首购等刚性需求存在，因而维持稳定的交易热度。

桃园地区近年房市交易热络，但目前是第三季的房市传统淡季，加上碰到央行选择性信用管制措施的影响，7月房市交易明显降温，但年底桃园将升格为第六都直辖市，区域内也多有重大建设，预料长期房市交易仍可维持稳定。

曾敬德指出，目前房市区域买气与房价水准成反比，平价区域相对房市买气稳定，而未来房市相关政策仍不利于多屋族，建议多屋族可以参考实价行情出售，而买方可趁现在多看，多比较，有机会买到条件不错、价格满意的房子。