【大澳门威尼斯人赌场官网2014年01月19日讯】房屋检查对买卖双方而言都是一个重要的环节。如果卖主能在房检前预先做一些准备及简单的维修工作，将有利于各方的运作，节省维修费用，及避免房检因往返检查而收的额外费用。以下一些项目可供参考：

1. 如有可能，应保证水电气系统的正常工作。水电气的断供将直接影响到房检的正常进行。

2. 房屋的外部。应确定房屋的各个房门都可以打开与关闭，门锁及钥匙相匹配。树木及小木丛应距离房屋外墙一英尺以上。

3. 房屋内部。确定所有的房门及壁橱的门都可以打开，而玻璃窗也试试看是否可以打开。

4. 加热与暖气系统。如可能，事先对这些系统做一些维护与清洁工作。同时更换过滤网。

5. 电路设施。应注意主电盒箱及可能的付电盒箱（electrical panel）无外物阻挡，更换不亮的灯泡和已损坏的电源插口的外盖。

6. 供水系统。可事先修理漏水，更换不良硬件，如漏水的水龙头，不工作的排气扇等。应尽量腾空厨房及卫生间水池下的物品以便于检查。这些水管的检查是房检的重要部分。

7. 地下室及阁楼。多数地下室里有供水电气的设备。应在房检前移开其周围的物品。在阁楼口不应有物品阻挡进出。请注意，事先进行一些简单的维修与更换，如漏水的龙头等，其成本经常小于或远小于房检后的专业修理或给买方支付的维修费用。

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