沪半岛酒店公寓 全球限量发售

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【大澳门威尼斯人赌场官网2013年09月18日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者王文君香港报道)香港上海大酒店有限公司(00045.HK)昨天下午在香港半岛酒店举行新闻发布会,公布2010年在上海落成的全球首家半岛酒店公寓,今起(18日)将面对全球发售。集团董事总经理兼行政总裁郭敬文指,此项目乃起建公寓时的融资计划项目之一,交易将面对全球买家,以现金方式进行。

郭敬文指,大酒店与盛高(00337.HK)名誉主席王伟贤私人各持一半股权的上海半岛酒店,今起将出售其中的19套公寓单位,但仍保留20套公寓对外出租,以维持一半的股权在手。交易以现金方式进行,价格亦于昨天刚刚确定,每平方米大约为17万元人民币。公寓由一室到四室,其中,三室及四室公寓单位设有露台,亦有二层公寓。大部分公寓面积为330平方米,要半亿资金才可问津,亦有270平方米及少量200平方米单位。租金则视乎面积,界乎15万至30万人民币之间。销售无限制。

时机成熟 融资套现

香港政府刚刚重申楼市“双辣招”政策不变,继续打击香港楼市,集团是否特选此时推售上海楼盘?抑或酒店套现做其它投资用途?上海外滩半岛酒店有限公司主席王伟贤仅表示:“10年前有这块地开始启动这个项目时,我们就做了这个融资计划,考虑到将有一部分公寓拿出来出售。”他亦表示,酒店于2010年竣工,公寓则因内部装修等问题稍迟一步。而之前有国际大机构及中国的高级职员租住过公寓后感觉良好,要求购买,王伟贤表示,现在比较成熟了,才拿出来销售,但不会一次性推出,而是先推出少量。

郭敬文亦指,酒店无其它投资项目,亦不会转型经营。作为一间国际控股机构,每一个投资项目都会做长远打算,而非几年的时间,通常都会预测到30年到50年,此次只是卖出部分做融资,长远来讲,公司的策略不会变。

至于目标买家,王伟贤指,“半岛酒店”源于香港,很多香港人愿意接受这个品牌,而香港人喜欢到全世界做投资,此次出售,预计有相当部分买家将是香港人、上海本地买家或物业投资者、及北京方面人士。王伟贤亦表示,不排除美国人及东南亚等地华人感兴趣,当然半岛酒店永远欢迎世界各地人士。◇

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