【大澳门威尼斯人赌场官网2013年12月07日讯】“金融区是曼哈顿发展最快的地区，这里正由原来的金融中心快速成为一个新兴居民区。”

——曼哈顿豪宅专家、资深地产经纪人黎莎．西蒙森

（纽约讯）活力无限 巨变在即

明后两年，原来世界的金融中心——金融区将出现巨大的变化。

地铁枢纽富顿中心(Fulton Center)也将于明年6月正式完工，建成后将有11条地铁线从这里经过。 世贸中心交通枢纽也将于2015年完工，到时不仅和富顿中心相连通，还有通往新泽西的PATH车站，并通往西侧的哈德逊河轮渡中心。此外还预留了通往JFK机场的轻轨。

黎莎．西蒙森介绍说，联通世贸中心和翠贝卡地区的格林尼治街(Greenwich Street)将于明年开始全部重建，完工后将成为下城的又一个交通大动脉。

在世贸中心旁将建设曼哈顿最大的Westfield购物中心，面积达35万平方英尺，苹果已经确定在这里再开一家专卖店。在原来的世界金融中心，即现在的布鲁克菲尔德大厦(Brookfield Place)，还将有Burberry，Salvatore Ferragamo, Ermenegildo Zegna, Hermes等一系列世界顶级品牌入驻。

根据下城联盟(Downtown Alliance)的数 据显示，在下城，平均零售店铺的租金比2年前上涨了26%。估计在这里居住的人数由2000年的22,900人快速上升为现在的61,000人，预计2015年将达到64,000人。黎莎．西蒙森还介绍说，近期就有三家私立学校将入驻这里。金融区正在由传统的金融、商务中心快速转变成为一个深受欢迎的居民区。

W酒店公寓位于华盛顿街123号（Washington Street），和纽约最高楼世贸中心一号仅隔一条街，紧邻未来的世贸中心交通枢纽。

这座58层的建筑由世界著名的 Gwathmey Siegel建筑事务所设计，外表时尚气派。从6层到22层是世界连锁的W酒店，23层到56层则是223套Condo公寓，从单间公寓到1卧、2卧不等。每套公寓都享有世贸中心一号、曼哈顿中城，或哈德逊河、自由女神像的美景。大部分公寓由 Sunshine Select公司精装修，一应设施齐备，可以拎包入住。

这里服务设施齐全，住户享有24小时管家服务、健身中心、水疗中心、位于31层的数字娱乐大厅和户外露台，以及仅供住户使用的、享有壮观360度美景的58层楼顶平台。 此外住户还可享用酒店的所有周到服务。难怪NBA的明星林书豪，在纽约尼克斯队掀起“林旋风”时， 就选择了W公寓38层的一套两卧居室作为在纽约的家。

优越的位置、高品质的公寓和完善的设施，这里居住可让您充分享受曼哈顿的都市生活。资深地产经纪人黎莎．西蒙森告诉我们，这里一套两卧公寓可以租到一个月8,000美 金，而且非常容易找到租户。

根据下城联盟的数据显示，目前这里年轻职业人士的家庭年收入超过了25万美元。考虑到这个月刚刚开业的世贸中心四号楼和将于明年年初开业的世贸中心一号楼将 带来大批白领，而且绝大多数员工收入会很高。对这个地区精品公寓的需求会大大增加。

“目前W公寓里的两卧才两百多万，同样的公寓在上西城则会是三百万或更多，”黎莎．西蒙森说，“毫无疑问，很快这里的价格就会上涨。”

由于金融区是纽约建设时间最长的地区（这里是最早的纽约市中心），这里几乎没有新的土地可供开发。根据下城联盟的最新数据，在整个下城地区，正在建设和计划建设并且能于2015年前(含 2015年）完工的Condo公寓楼只有6栋，总的公寓数量也只有205套。

目前W大厦公寓已售出75%，还剩最后57套。

（责任编辑：李海）