【大澳门威尼斯人赌场官网2011年06月29日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者朱孝贞台湾台北采访报导)6月房市成交量能，比5月大约减少15%，台北市月减约23%、新北市月减约20%，相较之下桃园、新竹、台中与高雄地区，房市表现稳定。至于平均成交价格方面，台北市住宅平均成交价格为每坪55.2万元、新北市平均每坪27.4万元，房价已经在高档呈现盘整。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣分析，5月最后一周出现急售潮，让5月的成交量比起4月增加，而6月奢侈税上场后，少了短期投资型的买方，加上5月底前部分买盘提早购屋，因而大台北地区的成交量从高档回落约2成。

苏启荣表示，奢侈税这帖降温剂，的确让大台北地区投资买盘退烧，虽然市场上有部分投资客想把奢侈税转嫁到买方身上，但实际上买方并不认同，况且市场上还有一般正常产品可选择，因而6月的房价水准并未再向上攀升。

而大台北地区投资气氛退烧后，剩下自住客与置产型买方的实质购屋需求，6月台北市以总价1,000~1,500万元的产品成交量最大，占了26.4%，首购买气相对稳健；新北市则以700~1,000万元产品最热，成交占比将近3成，而总价1,000~1,500万元的产品，占比也达25.5%，显见新北市首购、换屋的购屋力道都相当稳定。