【大澳门威尼斯人赌场官网5月24日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者耿豫仙台湾台北报导）财政部“卖小留大”重点开发的推动策略，24日引发立委陈淑慧批评，国有财产局的做法像钉子户，畸零地鉴价高于市价两倍，表示财政部的“管理土地花钱、开发土地赚钱”的赚钱方法已遭致民怨。

立法院财政委员会24日进行国有土地清理活化开发、运用的专案报告，报告中表示，财政部在非公用土地上以“卖小留大”重点开发的推动策略，似乎与执行有差异。

97年台南市中西区新一小段20多坪土地共有人发生纠纷，现占有土地的一方，经法院判决要以20.5万买回另一方的土地，国有财产局（以下称国产局）同为土地共有人之一，占了4.23、3.32坪2笔畸零地。

今年1月国产局受理此2笔国有土地出售案，民众有意申购，国产局却鉴价43万，比97年法院20.5万的判决几乎超出两倍，民众认为国产局任意哄抬价格，向立委陈淑慧陈情。

据陈情民众了解，目前附近的市价一坪约20~30万元，国产局鉴价的结果一平方公尺高达13万，就是一坪要43万元，高出市场行情的一倍。陈淑慧表示，国产局将台北哄抬的模式移转到乡下，行为有如钉子户。

财政部长李述德强调，数字听起是有点不合理，让售土地有一定的机制，让售的条件、对象都会因个案有所不同。

陈淑慧表示也向国产局询问鉴价的方式，她说国财局在回复给她的公文中指出：“该两笔土地与私人土地合并使用后，整理使用效益及使用强度更为提高。”因此鉴定价格为市场行情的两倍。陈淑慧直呼国产局“钉子户”的心态，哄抬价格，已遭致民怨。

李述德解释，也不完全是，相关法令规定，都市更新，就是以更新后的价值计价，而非更新前。此案他会再进一步了解如何计算。 (//www.dajiyuan.com)