【大澳门威尼斯人赌场官网3月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者郑静台湾台北综合报导）国有土地标售创天价引发民众忧心建商炒作房价。财政部长李述德29日说，避免财团买地、养地，政府未来标售土地将包括附买回条件，在2年内不开发，政府将以原价买回。这将是首次国有土地标售后订定“附买回”机制。

据中央社报导，李述德29日接受媒体访问有关未来标售国有地需附买回条件时表示，未来土地开发商标到100坪以上、500坪以下的直辖市国有地（县市为152坪到500坪），未来考量在标售案中规定，如果2年不开发政府就买回。另外，可能因为必须透过都市计划审议委员审议，所以开发时间必须长一点，也许规定在一定合理期间如果不开发，政府就可以买回。

他表示，一旦有标售国有地案子会考量附买回条件，至于附上买回条件的法源依据是民法第379条，“出卖人于买卖契约保留买回之权利者，得返还其所受领之价金，买回其标的物。”

李述德说，有关附买回条件的规定，目的是不要出现财团买地、养地的事情。

他也表示，即使加上附买回条件的规定，希望大家了解这样的案子非常少，国有土地标售占全国土地出售量不到1%，但是政府售地会有指标性，所以政府必须要有对策，以免影响大家的观感。

日前国产局北区办事处标售台北市建国南路、前台湾省长宋楚瑜旧宅国有地，以每坪新台币602万元的住宅用地历史第2高价标出，引发民众忧心建商炒作房价。

行政院长吴敦义本月2日在立法院答询时宣示，将暂缓标售台北市精华地段的国有地。原预定于本月11日标售的13笔国有地都暂停标售。

但学者认为此举平抑房价效果有限，忧心土地供给减少，房价恐更高。◇
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