美國房市美國房市
美國經濟似乎出現回穩跡象,但房價還在繼續下跌。最新數據顯示,今年一月份房屋價格繼續前4個月的下跌趨勢,比去年12月下跌了0.8%,與一年前同期相比,價格下降了3.8%。自2006年7月房價高峰以來,房價已下降了34.4%,跌到了2002年底以來的最低點。
2012年03月30日
【大紀元2012年02月29日訊】(大紀元記者王添財採訪報導)美國房價再度下滑,但簽約數量再度上揚,達到21個月以來的最高水平。據業界人士認為,儘管復甦道路上還有房貸門檻、止贖庫存房等諸多障礙,但也有不少潛在買家一直積極找房看房,只要是好房產,房價合理,很快就成交。
標普指數委員會主席布利哲(David Blitzer)表示,房價先是經過三年的快速下滑後,過去兩年試著走出谷底,但尚未達穩定階段。他解釋,雖然看到2011年年中有平穩跡象,但到去年底缺乏強勁的經濟支撐、消費者信心不足以朝積極方向帶動,因此整體房價再度下走。
但另一方面,根據全國房地產經紀人協會NAR周一發表的數據,一月份現成屋簽約數量上升2%。這是自2010年4月以來的最高水平,重燃提升房市買氣的希望。
2012年02月29日
【大紀元記者程木蘭編譯報導】美國住宅房價和抵押貸款利率到目前為止仍不斷下降,以致擁有住宅房的每月費用比過去 15年的任何時期都實惠,而且越來越多的城市自有住房比租房還要划算。
根據 Zillow數據,《華爾街日報》的住房調查發現,全國28個大都會區中除了5個外,第三季度房價都比第二季還便宜,而徘徊在4%左右房貸利率又是60年來的最低水平。
2011年11月28日
(大紀元記者吳英編譯報導)美國不動產協會(NAR)21日公布成屋銷售市況指出,10月份成屋銷售量較9月上升1.4%,季節性調整年率為497萬棟。
2011年11月22日
【大紀元10月30日報導】(中央社華盛頓29日路透電)美國聯邦國民抵押貸款協會「房利美」(Fannie Mae)與美國聯邦住宅貸款抵押公司「房地美」(Freddie Mac)的主管機關負責人聯邦住房金融局(FHFA)代理局長狄馬柯今天反駁外界說他妨礙房市復甦的說法。
2011年10月30日
40%以上來自加拿大、中國、墨西哥及其它國家的買家,擠進房市低迷的加州和佛州搶購便宜的房產,投資總額已上升到820億美元,他們能夠拯救美國房市嗎?這些外國買家從未放棄美國夢,只是重新改造美國夢。他們投資的房產主要作為渡假與出租之用途,不再是作為退休後頤養天年的自用住宅。
2011年09月26日