【大紀元8月21日訊】

北京買房 需不吃不喝27年

中國北京房價節節高漲，按照目前北京市民收入水準，一家人即使不吃不喝，仍然需要２７年才能買到１套住房，超出國際平均水準５倍。

根據中國北京市統計局發佈的最新數據顯示，今年上半年，北京城八區從業人員平均勞動報酬為人民幣２萬８千２８９元，按照每個家庭有兩人工作計算，北京市家庭平均年收入為１１.３萬元，不考慮繳稅及保險支出，根據北京房地產交易管理網的數據，北京市住宅單套成交平均面積為１１３平方公尺，按照均價，單套商品房預售屋總價為１９２.１萬元，按照目前常見的支付標準，每個家庭需要支付大約３成頭期款，相當於４２萬元，貸款１５０萬元，同時，３０年貸款利息總額為１１２萬元，因此，北京市民眾在購買房子之後，夫妻雙方不吃不喝努力２７年才能完全付清債務，有完整的房屋擁有權，就算不考慮房屋貸款因素，也必須工作１７年才能賺得一套房子，遠高於其他國家平均３年到６年的水準，因此北京市的房屋價格確實過高。

中國央行貨幣政策 陷入兩難

中國全國人大財經副主任委員吳曉靈認為，中國人民銀行的貨幣政策已經處於兩難狀態，必須要正確理解適度寬鬆的貨幣政策，以免未來成為災難。

中國全國人大財政經濟委員會副主任委員吳曉靈表示，中國與外國的經濟金融形勢不同，對貨幣政策的選擇也應該不同，歐美國家金融機構受了極大創傷，商業銀行不敢放款，造成經濟下滑，歐美國家的中央銀行不得不代替商業銀行向社會直接提供信貸，採取適度寬鬆的貨幣政策是對的，而且這些操作是短期的，世界主要國家中央銀行都在考慮尋找恰當的時點，改變目前數量寬鬆的貨幣政策，尋找退出時機。

但是，中國沒有發生金融危機，中國經濟下滑並不是金融危機造成，主要是過去多年來經濟高速成長，經濟結構不合理，需要調整，國際金融危機只不過是促使中國經濟下滑得快一點而已，因此，中國的中央銀行絕對不能採取和國外中央銀行同樣的政策來應對金融危機，要正確的理解和貫徹適度寬鬆的貨幣政策，然而，中國目前因為寬鬆貨幣政策，使得中長期貸款高達５１％，長期貸款的大量投入帶來極大的難題，不繼續增加貸款供應，必然有一批項目要斷掉資金鏈，成為爛尾工程，如果繼續按照現在的速度投放貨幣，就會帶來通貨膨脹壓力。

因此中國中央銀行現在已經處於兩難狀態，如果不儘早認識當前處境，儘早採取措施，就會錯失良機，成為國民經濟發展的重大隱患。

中國鞋王停產 負責人潛逃出境

有中國鞋王之稱的霸力鞋業集團幾天前驚傳停產，震驚各界，中國出入境管理機構緊急調查後證實，霸力集團董事長王躍進已經在８月７號離境前往澳洲。

中國浙江省第一家鞋業集團，曾經獲得中國鞋王稱號的溫州霸力鞋業最近突然停產，引起各方關注，溫州市鹿城區雙嶼鎮政府已經派駐工作組穩定霸力集團，報導表示，中國大陸出入境管理機構證實，霸力集團創始人、法人代表兼董事長王躍進已經在８月７號離境，潛逃前往澳洲，市場傳言，王躍進潛逃的原因是無力償還債務，但是不僅僅是拖欠鞋料供應商貨款這麼簡單，而是霸力可能還在多家銀行有貸款，而且金額超過一億元，甚至涉及一些知名企業的擔保問題，未來可能會出現廠商連鎖倒帳情況。

高盛︰中國明年 升息三次

美商高盛集團最新發布的報告指出，中共政府將在今年第四季度開始調整貨幣政策的方向，但是在經濟過熱和通膨壓力的信號進一步增強後，明年將發布力度更大的調控措施，包括三次加息。

美商高盛集團指出，中共政府為了解決市場資金過於寬鬆的問題，預期今年第四季將採取緊縮貨幣的措施，將存款準備率將上調５０個基點，而且效果和強度將逐步增強，到明年年底之前將進一步上調１５０個基點，而且，在明年年底之前，中共政府將分三次上調一年期貸款利率，每次上調２７個基點，上半年一次，下半年兩次，除了上調存款準備率和加息外，中共可能還會在明年依照過去的做法，通過定量緊縮措施來進行調控。

(//www.dajiyuan.com)