【大紀元8月20日訊】多倫多地產局的最新數據顯示大多倫多地區的二手房交易日趨活躍。

據CTV2009年8月18日報導，多倫多地產局數據顯示，8月前兩週大多地區二手房成交3832套，與2008年同期相比上升27％。平均成交價為385603元，與2008年相比微跌0.5％。

同時年累計成交量與去年同期相比只小幅微升，今年為54303套，而2008年同期為54138套。

在416地區，8月前兩週共成交1465套，平均成交價為391252元，2008年同期成交1192套，平均成交價394563元。

在905地區，8月前兩週成交2367套，平均成交價379181元，2008年同期成交1827套，平均成交價360326元。

多倫多地產局市場分析高級經理傑森表示，本年度春夏季的成交暢旺正好彌補了年初的淡市。

多倫多地產局數據也顯示，在7月前兩週，大多倫多地區的二手房成交量比去年同期也上升了27％。當時的年累計成交量比去年下跌了4％，年累計平均成交價為384645元，比去年同期略低1％。

傑森認為很多家庭沒有參與到二手房交易中來，他們仍在觀察家庭在經濟衰退中的實際財務狀況變化，這種現象有可能隨著整體加拿大經濟的改善而有所改觀。很明顯，較低的房屋貸款利率對房屋市場的復甦也起到了一定的促進作用。雖然最近房屋貸款利率有所提高，但仍處於歷史低位。

雖然二手房市場一片暢旺景象，但7月多倫多的失業率則估計有10％，而在去年10月多倫多的失業率只有6.8％。傑森表示多倫多地產局期望整個市場能夠儘快恢復，對自己職位的信心將幫助人們作出買房的決定。
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