【大紀元8月2日訊】（大紀元記者王仁編譯報導)紐省政府8月1日表示，房地產開發商如果對租金水平做出平價承諾，將被允許使用額外的建築面積建造房屋。

據澳新社消息，那些承諾將其20%至50%的房屋以低於市價20%的價錢出租的開發商，將在住宅區給予額外的土地面積建造房屋。根據這個政策，開發商將有機會在各個建築地點比以前建造更多的住房。

紐省省長瑞斯（Nathan Rees）同計劃廳長肯尼麗（Kristina Keneally）於週六宣佈了這個政策。他們在新聞發佈會上說，希望通過修建更多的家庭住房降低房價，同時也警告說，在此政策下的新房建設仍需經過審批。

政府期待通過該政策，為大悉尼和紐省其它地區提供更多低於市場租金價的平價房，鼓勵開發商向公寓樓地段投資，建設更多的低層、尤其是靠近公共交通和各項設施的物業。此外，為殘障群體修建的少於10間臥室以下的住宅，將得到快速審批。

該計劃立即遭到紐省地方政府與郡縣協會主席麥卡弗裡（Genia McCaffrey）和反對黨基建規劃發言人哈扎德（Brad Hazzard）的批評。麥卡弗裡對澳新社說：「這是一場災難。如此削弱規劃管理的作用，那還要規劃管理有什麼用。人人都同意我們需要更多的平價住宅，但這需要政府更多的資金投入，而不是給開發商獎金。我肯定開發商們會一路笑著走進銀行。」 哈扎德表示，這個政策帶來的結果將是住房質量的下降，絕對是個錯誤。

澳洲房地產理事會對此政策表示歡迎。其紐省理事長莫裡森（Ken Morrison）認為，這是一個大的政策轉變，吸引私營部門修建平價住宅。房地產開發商和股權融資商的全國協會「澳洲城市規劃」稱這是「向前邁出的一步」 ，但僅僅對居住公房的人群或住房協會有好處。其會長蓋迪爾（Aaron Gadiel）認為，這是一個有局限性的政策，刺激一小點額外的房地產開發，以容納少數幸運的房客。(//www.dajiyuan.com)