【大紀元8月14日訊】(大紀元記者高強編譯報導)根據一項全美範圍的詳細觀察調查，達福地區的房屋銷售價格在第二季度基本持平。

據《達拉斯晨報》8月12日報導，美國國家房地產協會星期三公佈了一份第二季度的調查，調查數字顯示，和一年前相比，在北德州銷售的房屋中位價僅下降了0.2%。而在全美範圍，同一時期的房屋價格下跌了15.6%。

房地產經濟學家Lawrence Yun在報告中說﹕「房價下跌最厲害的地方仍然集中在那些法拍房最多的都市地區，其中包括加州的許多地區、佛羅里達州、亞利桑納州、和內華達州等地區，那裏的房屋交易當中，被扣押房屋的拍賣佔了相當比例。」

而這次達福地區房屋價格的下跌幅度是過去一年多以來最小的。這是過去一系列的統計中的最後一次報告，顯示在北德州房屋市場下滑已經見底並趨於平穩。

當然對於美國其它地區來說情況並非如此，例如在加州的Riverside，房屋價格比一年前下跌了將近40%，還有鳳凰城，價格下跌了超過36%。

報告顯示，絕大部份德州城市的情況都大大好轉，在休斯頓地區，房屋銷售的中位價在第二季度還上升了2.6%，而在奧斯汀，房屋中位價僅輕微下跌了0.1%。

以下為全美各城市在2009年第二季度房屋中位價格相比於去年同一季度的變化數字（數據來源﹕國家房地產協會）﹕

升幅最大的地區
　　
達文波特，愛荷華州：房屋中位價$113,200，升30.6%﹔
　　
坎伯蘭，馬里蘭州：房屋中位價$123,500，升21.7%﹔
　　
Elmira，紐約州：房屋中位價$85,000，升11.3%﹔

跌幅最大的地區
　　
Fort Myers-Cape Coral，佛羅里達州：房屋中位價$84,000，降52.8%﹔
　　
拉斯維加斯，內華達州：房屋中位價$141,800，降39.7%﹔
　
　Riverside，加州：房屋中位價$161,500，降39.1%﹔
　　
全美中位價$174,100，降15.6%﹔

德州城市
　　
Amarillo，房屋中位價$127,300，升2.2%﹔
　　
奧斯汀，房屋中位價$194,000，降0.1%﹔
　　
Beaumont-Port Arthur，房屋中位價$138,600，升11.0%﹔
　　
Corpus Christi，房屋中位價$133,400，降7.6%﹔
　　
達福地區，房屋中位價$150,700，降0.2%﹔
　
El Paso，房屋中位價$131,800，降4.3%﹔
　　
休斯頓，房屋中位價$157,400，升2.6%﹔
　　
聖安東尼奧，房屋中位價$153,100，升3.2%。 ◇
(//www.dajiyuan.com)