【大紀元7月31日訊】（大紀元記者涂佐岸編譯）由於對奧巴馬總統提出的法拍救援計劃進展遲緩感到失望，政府官員週二會見銀行高階主管，施加壓力，要求他們加緊腳步，修改貸款條件，以解救陷在困境的借款人。

在一次財政部會議上，政府官員呼籲貸款業務公司要在11月1日前，最少要使免受法拍屋計劃的受益人數增加一倍以上。

政府的目標是暫時修改50萬屋主的房屋貸款條件。屋主通常必須依照修改後的條款按時繳納3個月的貸款，這個暫時性的修改才有資格成為正式的條款。

截至目前為止，已有超過20萬房屋貸款得到暫時的貸款條款修改。

政府官員曾說，這一計劃最終可能使300萬到400萬的屋主受益。

共有包括美國銀行、花旗集團、摩根大通和富國銀行等25家貸款業務公司被召集開會，討論如何改善在今年二月份所宣布的這一房貸救援計劃。

該計劃提供財政獎勵給房貸業者和投資人，使房貸能降減到屋主得以支付的水平，以避免大批房產被法拍，進一步壓迫已經暴跌的房價。

財政部部長蓋特納週二說：「我們正上軌道，朝向目標，儘管如此，很多屋主還處在被拍賣的危險中。 」

這一房貸救援計劃是奧巴馬政府努力穩定房屋市場的基石之一。

但幾個月後，據報導，屋主和住屋顧問抱怨救援漫漫無期，文件遺失和貸款公司員工不明程序。

一些分析人士認為，政府加快修改房貸條款要求是目標錯誤。

維吉尼亞州喬治梅森大學房地產金融教授桑德斯說，要完成50萬筆法拍屋變更裁定是「過於樂觀」。他表示，有一個大問題是，如果逼迫貸款公司進一步的修改房貸款契約，銀行可能遭受更大損失。

美國銀行貸款部總裁德斯爾說：「感受到一種緊迫感。」

財政部發言人說，政府官員並沒有設定具體的績效，如時間表等改善目標，而是呼籲貸款公司以更快的速度，並改善他們程序，處理陷入困境的貸款。

德斯爾女士說，其他項目包括討論如何將計劃擴大到其它屋主，如擁有聯邦房屋管理局（the Federal Housing Administration）抵押貸款保險的屋主 。

住房和城市發展部（FHA）發言人說，FHA將很快改變其房貸條款修改計劃，使其更加符合奧巴馬法拍救援計劃的要求。

政府官員表示，8月4日前他們將公佈，各房貸業者在協助屋主修改房貸條款的表現，包括在執行中的暫時性修改房貸條款的數量，有多少屋主獲得銀行提供的房貸修改的機會。
(//www.dajiyuan.com)