【大紀元7月3日訊】(大紀元紐約訊)據彭博通訊報導，紐約曼哈頓房價第2季下跌，是2002年來首見，顯示美國都會區房價最高的黃金地段曼哈頓如今也難擋雷曼兄弟(Lehman Brothers)與貝爾斯登(Bear Stearns)破產所引發的效應。

紐約房地產顧問公司Miller Samuel Inc.與地產仲介商Prudential Douglas Elliman Real Estate昨天指出，紐約曼哈頓第2季房價較上年同季下跌18.5%，每戶房價中位數達83.57萬美元。房屋銷量腰斬，創下地產公司Miller Samuel開始記錄數據以來最大減幅。

紐約地產經紀商Corcoran Group執行長李勃曼(Pamela Liebman)受訪指出，「雷曼破產後，原本屹立不搖的曼哈頓房價如今也倒地不支，賣方紛紛棄械投降。」

這是美國房市陷入低迷近4年來，曼哈頓房價首次全面下跌。合作公寓 (co-operative)與康斗公寓(condominium)不論面積大小與價格全數下跌。

美國次級房貸市場崩塌，引爆信貸危機以來，華爾街金融業累計蒙受1.4兆美元信用損失與資產減記，曼哈頓市截至5月底止為期12個月民間就業人數減少91200人，減幅達2.8%。

曼哈頓套房公寓房價年減16%，每戶中位價達40.5萬美元；單臥公寓房價年減17%至65萬美元；兩臥房價年減23%達127萬美元；三臥公寓房價年減37%達235萬美元；4臥公寓房價遽降47%達392萬美元。(//www.dajiyuan.com)