【大紀元7月23日訊】（大紀元記者吳畏編譯報道）本週，由於購房貸款利率持續走低，買房人數激增，甚至有跡象顯示，有些地區房價已經開始回昇。

上個星期，30年固定開款利率降到了5%左右，15年的利率也降到了4.6%，兩者都接近了歷史最低點。隨著貸款越來越便宜的消息深入人心，買房者日益增多。新申請購房的人數上週激增9.4%，申請重組房屋貸款的人數也增長高達18%。

一項按美國郵政編碼區域監視房地產動向的經濟指數-全美360度房產指數顯示，5月份房產價格竟然攀昇1.6%，這個數據是根據全美15000郵政編碼區域的調查得出的結果。

這次1.6%的房價攀昇是自2005年7月以來最大的漲幅。在科羅拉多州的丹弗市，房價上浮0.4%，波士頓房價也上揚高達3.7%，而在芝加哥，房產價上漲1.5%。

資深房地產投資顧問約翰‧布尼斯表示，房產價格的攀昇顯示了人們避開了那些法拍房多的地區，而把目光回到了那些傳統的房產住宅區。

據獵房公司(House Hunt Inc.)進行的房產調研的結果，第一季度換房的買家比例衹是35%，第二季度為48%，遠小於正常的60-70%的比例。不過，這種趨勢非常令人鼓舞。

有意願買房的人不再只把目光放在廉價的法拍房上，這是至關重要的。

獵方公司的調查還顯示，81%的賣房者賣出去的房產價格和它們的要價的差價在10%以內。這也是個好兆頭，這預示著房價下滑減緩，甚至達到低穀。

房地產的嚴冬真正過去了嗎？可能對於全美是這樣，但對於那些遍地法拍房的地區和失業率高居不下的地區來講，可能還要等上幾個月。
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