【大紀元7月20日訊】（大紀元記者康尼編譯報導）一位紐省退休老人在有關抵押人回贖權的官司中勝訴，該案件據稱對消費者將房產作為商業貸款抵押的類似案件有廣泛影響。

據悉尼晨鋒報報導，居住在臥龍崗的男子福特（Patrick Ford）被兒子斯考特（Scott）操控，將其房子作為20萬元貸款的抵押來購買一家清潔公司。在該公司倒閉和兒子潛逃之後，借貸人將福特告上法庭，而現年64歲的福特既不能閱讀也不能書寫。

紐省上訴法院本月做出判決，福特只需償還2.5萬元，而不需償還貸款。福特的代理律師、紐省法律援助（Legal Aid）機構主席柯克蘭德（Alan Kirkland）說：「這一（決定）進一步強調借貸者不能借口商業用途而避開消費者保護法，借貸者有責任義務瞭解借款人的有關情況。」

此案不尋常的方面是，金融機構的成員，即抵押貸款經紀公司、貸款批發商、抵押貸款籌集者、保險公司和托管人均沒有調查這位既不能讀也不能寫的退休老人是否理解他簽署的文件及能否經營清潔公司。

這些機構都不認為與該案件有牽扯。法院的文件確定永恆信託（Perpetual Trustees）為被告，但永恆的發言人稱，公司僅僅是向一個非銀行借款人——原告提供了一批資金而已。原告的發言人否認與此訴訟案有關。保險公司First Title的律師唐斯（Jon Downes）說保險公司要打這個案子，因為（保險公司的所為）是合同義務。

消費者信貸法律中心的主要律師雷恩（Katherine Lane）表示，各機構對福特先生的還債能力「毫不關心」，她說：「他們都只對自己的佣金感興趣。」

福特的妹妹沃金森（Ann Watkinson）形容該案件的勝訴為「磨難到頭」。她說：「行政司法長官一直到我們家裏來。」期間一次訪問竟發生在凌晨4點：「我們只睡了幾個小時，就被叫醒，只能難過得哭。」沃金森出席了在悉尼的聽證會，稱全家人在法庭休庭時都在聖瑪麗大教堂附近為福特祈禱。儘管在此案中勝訴，沃金森仍透露家人將不得不出售福特房產來支付福特的日常開支，希望能有足夠的資金讓64歲的福特住到退休村去。該案件仍可上訴到高級法院。律師唐斯說，還未決定是否要繼續上訴。
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