【大紀元7月15日訊】（大紀元記者梁路思香港報導）前房屋及規劃地政局局長孫明揚，首次出席立法會調查梁展文事件專責委員會的研訊，向立法會交代梁展文在紅灣半島事件中的角色。他表示，梁展文在這件事上扮演重大的角色，所以在事件上要負責。

孫明揚說，雖然梁展文沒有參與面對面磋商補價環節的過程，但他知道事情的發展，他時不時地還給與一些地價的意見。

孫明揚在公民黨議員長達兩個小時的質詢中，多次強調自己處理的是政策層面的事，中間過程是地政署負責，但到最後的關鍵是自己遞交給特首的意見。認識梁展文有20年，分別在1989 年在憲制事務科和第二次在房屋署共事，每個星期一的高級人員會議一般都慣常見到。

孫明揚表示，本決定以談判的方式，堅持要求發展商補足地價。但是政府的開價25億和發展商新世界的開價7億5千萬距離太大，03年3月，談判破裂。其實也曾考慮過10個方案，但沒有考慮地價底線。可以接受低一點的價，03年2月25日，孫表示，政府有提過考慮19億，他否認是底線。

他說，發展商新世界發展執行董事梁志堅在3月26日有去找過他，提議是否可以用另一種方式解決，但他表示堅持意見。最後，梁志堅去找梁展文。

公民黨議員湯家驊指梁志堅找梁展文討論，質疑孫明揚為何不感奇怪。孫明揚指，當時他要處理很多事情，紅灣半島並不是令他最傷腦筋。還說，梁志堅去見梁展文，沒有告訴他，因為不需要事事都會來告訴他。

25億狂瀉到8億多成交

湯家驊指，根據檔案，紅灣半島的補地價，當時政府內部作的評估是23億9千4百萬，政府開價給發展商最初是25億，到03年4月28日，梁志堅見過孫明揚和梁展文之後，政府有檔表示17億多是底線，但新世界要求的是7億4千萬，最後，經過03年10月至12月的磋商，年尾達成協定，以8億六千萬成交，極之接近新世界的開價7億5千萬成交。他質疑由25億狂瀉至8億六千萬，新世界對梁展文心存感激。

湯家驊還表示，梁展文是主張以這個價賣給新世界的。根據梁展文在檔裏面寫給孫明揚的信說，「你是有權力作出這個決定的，價錢可以變活，雖然外界看來這個價錢可能很低，但是，仍然覺得，你是應該接受這個數字」。孫明揚表示，接受檔所顯示出的事實。

另外，湯家驊指在檔中顯示，當時政府知道如果這個數目講給立法會聽。會引起爭議，梁展文有參與遊說個別的議員支持數目，及遊說學者支持政府的立場。◇
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