【大紀元6月29日訊】（大紀元記者梁路思、藍天香港報導）SOS業主陣線和來自多間屋苑的業主代表作日召開記者招待會，表示被逼迫的苦業主將會參加今年7月1日的大遊行，SOS業主陣線召集人、東區區議員曾建成估計約有4至500人參加。

出席的多位屋苑代表，在反對80%的土地收購門檻之餘，還大訴苦水，批當局的建築物管理條例第344章給與屋苑法團權力過大，法團運作極不透明，授權票不能公開點票之餘，業主還無權監察。而在維修方案上，法團涉嫌和顧問公司及承建商圍標以天價維修，黑箱作業，從中謀取利益，令小業主利益受損，有冤無路訴。

維修價被抬高變天價

代表符先生指，有關維修工程，法團的主席會找顧問公司來部署，招標圍標，抬高價錢，曾有工程本不需要200萬，卻要抬到5至600萬。甚至乎3至400萬的工程抬價到1,200萬。他說：「法團裏面的內鬼和外面的承建商勾結了。欺負業主不懂。有顧問公司還會以不同的渠道或者政界人士去兜生意，令工程比外面貴幾倍。」

麗晶花園業主的胡生說：「法團收了授權票，自己審票，又不允許別人去核實，我們的小業主什麼也不知道，連知情權也沒有。」

他續說：「法例規定只需要有5%屋苑業主就可以召開業主大會，就算是100個單位的屋苑，一層樓大概有8個單位，隨意就可以找到一些隔離左右組成法團，作了法團主席，就發達了。有很多的利益方便，到大維修時，就算是圍標，港府都告不入。因為，香港沒有公平競爭法。」

胡先生又透露，自己所在的屋苑已經圍標了，投標的一切程序業主都不知內情，一切都是管理公司和業主委員會在商談，開會的時候，業主委員會主席說，根據管理公司的要求，開標內容敏感，就讓小業主離開，只剩下業主委員會的委員和管理公司人員在傾。工程完結之後，通常會和合約不盡相同，疑有偷工減料之嫌，但通常管理公司會包庇承建商。

授權書被偷龍轉鳳

曾建成指，法團的最大的問題就是將授權書偷龍轉鳳作假，因為法團和管理公司掌握屋苑業主的詳細資料，利用來作假，加大授權書的數位，很多業主即使想爭取監察授權書，通常都會被法團或管理公司以種種藉口拒絕。還有一些大廈的法團，收買並利用商場的授權書份數，通過對大廈的維修。

SOS委員冼立輝批評發展局局長林鄭月娥施政「心狠手辣」，絕對有官商勾結之嫌：「市建局有了『尚方寶劍』，圈哪個區，哪個區就淪陷，利東街、廈門街、上海街、波鞋街、深水埗，觀塘裕民坊，這些原區居民，完全是沒有還價之力。」

他相信7月16日立法會的公聽會是絕對不能反映到業主本身的憂慮和訴求的。因此，除了七一的遊行，團體會根據無理拍賣，無理逼迫業主收購門檻80%的議題，和其它民間機構搞一個民間公聽會。(//www.dajiyuan.com)